Informationsservice für gewerbliche Vermieter

Machen Sie unsere Markt- und Standortkenntnisse zu Ihrem Erfolg

In der gewerblichen Vermietung ist Immobilien Sterk der regionale "Global Player".

Unsere langjährige Erfahrung in der Vermietung von Büro- / Praxis- und Einzelhandelsflächen, Logistikimmobilien, sowie Lager- und Produktionshallen im Großraum Ravensburg - Bodensee - Allgäu - Oberschwaben
garantiert Ihnen eine ganzheitliche und professionelle Betreuung.

Wir bieten Ihnen mit unserem umfassenden Leistungsspektrum von der Interessenten- und Bonitätsprüfung, über das Besichtigungsmanagement bis hin zur Übergabe alles, was es bedarf Ihre Immobilie sorgenfrei, nachhaltig und rentabel zu vermieten.

Wir sind Ihr Immobilienmakler in Ravensburg und Umgebung.

Wir sind für Sie tätig.

Marktgerechte Einschätzung der Miete

Was ist zu viel – was zu wenig? Sie möchten weder Ihren Mieter übervorteilen noch Ihre Rendite aus dem Auge verlieren. Immobilien Sterk kennt das Marktgefüge der Mieten genau, damit ist gewährleistet, dass Sie den optimalen Mix aus Rendite und Mieterzufriedenheit erhalten. Zudem achten wir auf die Einhaltung der Mietpreisbremse, damit Ihnen keine gesetzlichen Probleme entstehen.

Erstklassike Präsentation Ihrer Immobilie

Sie möchten bonitätsstarke und zuverlässige Mieter? Dann müssen Sie Ihren Interessentenkreis auch mit professionellen Exposés und hochwertigen Inseraten ansprechen. Immobilien Sterk bereitet Ihre Immobilie professionell auf. Dazu gehören erstklassige Fotos, saubere Grundrisse und vollständige Unterlagen.

Professionelle Vermarktung

Um den optimalen Mieter zu finden, ist es häufig nicht ausreichend, die Immobilie in nur einem Medium zu inserieren. Immobilien Sterk nutzt die besten Internetplattformen sowie die relevanten Printpublikationen und greift auf ein bonitätsgeprüftes, vorgemerktes Kundenklientel zurück.

Beschafftung / Erstellung des Energieausweises

Für jede Immobilie und jedes Inserat muss der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis vorliegen. Fehlt dieser, übernimmt Immobilien Sterk die
Erstellung des Verbrauchs- oder Bedarfsausweises.

Durchführung der Besichtigungen

Gerade die interessantesten Mieter sind beruflich häufig zeitlich gebunden. Oft ist es daher schwierig, Vormieter und Mietinteressenten terminlich unter einen Hut zu bringen. Immobilien Sterk übernimmt gerne die Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen. Bereits im Vorfeld haben wir die Mietinteressenten qualifiziert. Bei der Besichtigung zeigen wir nicht nur die Immobilie, sondern machen uns ein Bild der potentiellen Mietinteressenten im persönlichen Gespräch.

Sichere Bonitätsprüfung

Aus den Personen, die nach der Besichtigung ernsthaftes Interesse an der Immobilie bekunden, stellt Immobilien Sterk eine Vorauswahl zusammen. Grundlage bildet nicht nur die Mieterselbstauskunft, sondern auch die obligatorische Bonitätsprüfung, damit Sie die höchstmögliche Absicherung erhalten.

Mietvertrag - Ihre Absicherung

In den Grenzen des Rechtsdienstleistungsgesetzes unterstützt Sie Immobilien Sterk bei der Vorbereitung des Mietvertrages unter Verwendung aktueller, verbandsgeprüfter Mietvertragsformulare. Damit sind Sie sicher, keine ungültigen Schönheitsreparaturklauseln oder andere unvorteilhafte Passagen im Vertrag zu haben. Auch die sauber und gewissenhaft dokumentierte Übergabe der Immobilie gehört zu unseren Dienstleistungen.

Die Maklergebühr ist absetzbar

Die Maklerprovision relativiert sich, wenn Sie Ihre eigene Zeit und Kosten gegenrechnen. Beachten Sie auch, dass Sie die Maklergebühr steuerlich absetzbar ist.

Objekte zur Miete.

Ravensburg – Zentrum Stilvolle Büroeinheit in repräsentativen Wohn-/Geschäftshaus

Büro/Praxis

160 m²

1. OG

Nettokaltmiete: 1.720 EUR

Ravensburg – Exponierte Stadtlage Lichtdurchflutete Büroeinheit mit Loftcharakter

Bürofläche

412 m²

1.OG

Nettokaltmiete: 3.290 EUR

Ravensburg-Bahnhofsnähe Büroeinheit in repräsentativem Jugendstilhaus

Bürofläche

75 m²

Nettokaltmiete: 600 EUR

Ravensburg – Südstadt Großzügige Produktionsflächen mit Verwaltungstrakt in zentraler Lage

Halle/Lager/Produktion

5.206 m²

Nettokaltmiete: 26.740 EUR

Einfamilienhaus mit ELW in exponierter Lage von Ravensburg – Bereich Andermannsberg

Einfamilienhaus

189 m²

Nettokaltmiete: 2.080 EUR

Ravensburg – Zentrum Stilvolles Stadtdomizil in repräsentativen Wohn-/Geschäftshaus

Etagenwohnung

3,5

1. OG

160 m²

Warmmiete: 1.970 EUR

Ravensburg – Zentrum Großzügige Ladengeschäftseinheit in werbewirksamer Lage

Ladenlokal

277 m²

Nettokaltmiete: 3.400 EUR

Ravensburg – Toplage Moderne Büroeinheit direkt am Hauptbahnhof

Büro/Praxis

202 m²

1.OG

Nettokaltmiete: 2.400 EUR

Verkaufs-/Bürofläche in sehr guter Lage von Tettnang

Einzelhandelsladen

105 m²

Nettokaltmiete: 1.100 EUR

Ravensburg-Hauptausfallstraße – lichtdurchflutete Büroeinheit in werbewirksamer Lage

Büro/Praxis

456 m²

4.OG

Nettokaltmiete: 3.150 EUR

Helle, lichtdurchflutete Büroeinheit in werbewirksamer Lage von Ravensburg

Büro/Praxis

228 m²

4. OG

Nettokaltmiete: 1.570 EUR

Ravensburg-Zentrum Exklusive Büro-/Praxiseinheit im renommierten „Josefshaus“

Büro/Praxis

333 m²

1. OG

Nettokaltmiete: 3.600 EUR

Ravensburg – Marienplatz Ladengeschäft in bester Geschäftslage

Ladenlokal

44 m²

Nettokaltmiete: 2.900 EUR

Ravensburg – Marienplatz Repräsentatives Ladengeschäft in bester Geschäftslage

Einzelhandelsladen

408 m²

Nettokaltmiete: 4.900 EUR

Nähe Weingarten Multifunktionale Gewerbehalle mit großzügigen Produktionsflächen

Halle/Lager/Produktion

3.519 m²

Preis auf Anfrage

Ravensburg – Bahnhofsnähe Loftbüro für kreative Köpfe in exponierter Stadtlage

Loft/Atelier

300 m²

Nettokaltmiete: 3.000 EUR

Oberteuringen – Repräsentative Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage

Bürofläche

447 m²

Nettokaltmiete: 2.900 EUR

Großzügige Büro-/Praxisräume in verkehrsgünstiger Lage von Ravensburg

Büro/Praxis

295 m²

2. OG

Nettokaltmiete: 1.918 EUR

Vielseitig nutzbare Verkaufsflächen in sehr guter Lage von Tettnang

Verkaufsfläche

160 m²

Nettokaltmiete: 1.590 EUR

Preiswerte Büroetage (EG) in verkehrsgünstiger Lage von Ravensburg

Bürofläche

350 m²

Nettokaltmiete: 2.065 EUR

Großzügige Büro-/Schulungsflächen in verkehrsgünstiger Lage von Weingarten

Bürofläche

750 m²

1.OG

Nettokaltmiete: 4.875 EUR

Multifunktionales Gewerbeobjekt in Meersburg für Büro-/Dienstleistung-/Kleinproduktion

Halle/Lager/Produktion

1.500 m²

Nettokaltmiete: 11.000 EUR

Großflächige Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage von Ravensburg

Bürofläche

2.130 m²

EG, OG

Nettokaltmiete: 12.567 EUR

Großzügige Büro- Schulungsflächen in werbewirksamer Lage von Friedrichshafen

Bürofläche

600 m²

I.OG

Nettokaltmiete: 4.200 EUR