Attraktive 3 1/2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Penthousecharakter in exponierter Wohn- und Aussichtslage von Tettnang. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten, 1978 erbauten Terrassenhauses. Die Gesamtwohnfläche inkl. anteiliger Terrassenflächen (Terrasse wurde zu 1/4 angesetzt) dieses außergwöhnliche Domizils beträgt ca. 112 m². Die Wohnung ist aufgeteilt in einen etwa 40m² großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, eine abgeschlossene Küche, Windfang, Flur, 2 Schlafzimmer, die ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügen, sowie das Bad und ein separates WC. Auf derselben Ebene, direkt anschließend an den Wohntrakt befindet sich ein äußerst großzügiger Keller, der sowohl direkt von der Wohnung aus, als auch von außen begehbar ist. Mit einer Gesamtfläche von ca. 24 m² bietet dieser ausreichend Platz für den Hauswirtschaftsbereich sowie Vorrats- und Lagerflächen. Weitere Gemeinschaftsräume wie Wäschetrockenraum, Waschküche und Fahrradabstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das absolute Highlight dieses Domizils ist zweifellos die ca. 70 m² grosse Dachterrasse. Neben einer perfekten Besonnungssituation, genießt man hier einen spektakulären Aus-/Weitblick auf den Bodensee sowie in die Alpen. Ein kleiner, auf der Terrasse gelegener Abstellraum bietet Platz für Gartenmöbel und -geräte. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, altersbedingte Schönheitsreparaturen sind allerdings erforderlich, um dieses außergewöhnliche Domizil wieder auf einen modernen und zeitgemäßen Stand zu bringen. Zu dieser Wohnung gehört eine Einzelgarage, die über die Aussentreppe erreichbar ist. Die Wohnanlage verfügt über keinen Aufzug, insofern sind einige Stufen bis zum Wohnungseingang in Kauf zu nehmen, dafür wird man hier allerdings mit einem spektakulären Ausblick belohnt. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Baujahr: 1978
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 115 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Kaufpreis Wohnung: € 260.000,00
Kaufpreis Garage: € 20.000,00
Gesamtkaufpreis: € 280.000,00
