In zentraler, verkehrsgünstiger Wohnlage von Ravensburg, nur wenige Gehminuten von der pulsierenden Ravensburger Altstadt entfernt, präsentiert sich diese attraktive 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Die im ersten bzw. zweiten Dachgeschoss eines im Jahre 2007 erbauten Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 87 m² auf zwei Ebenen.
Die helle, lichtdurchflutete Hauptwohnebene ist aufgeteilt in einen exponiert gelegenen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Abstell-/Vorratsraum, Entreé sowie ein Tageslichtbad. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf den großzügigen, überdachten Balkon mit sonniger Süd-/West-Ausrichtung. Abgewandt von der Straße genießt man hier unzählige Sonnenstunden bis in den späten Abend. Auf der offenen Galerie-Ebene befinden sich ein gemütlicher zweiter Wohnbereich, sowie ein abgeschlossenes kleines Büro. Die Wohnung selbst als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand ohne jeglichen Reparaturstau, dasselbe trifft auch auf die gesamte Wohnanlage zu.
Zu dieser attraktiven Maisonettewohnung gehören ein Abstellraum im UG, mehrere Gemeinschaftsräume sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein behindertengerechter, schwellenfreier Zugang zur Wohnung gewährleistet. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Mieteinnahmen betragen EUR 16.080,00 p. a. Da die derzeitigen Mieter gerne in der Wohnung verbleiben würden, eignet sich diese Wohnung insbesondere auch als solide, wertbeständige Kapitalanlage. Nähere Einzelheiten über dieses traumhafte Stadtdomicil erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Zusammensetzung des Kaufpreises:
Maisonettewohnung: EUR 448.000,00
zwei TG-Stellplätze: EUR 50.000,00
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KAUFPREIS GESAMT: EUR 498.000,00
