In ruhiger, sonniger Wohnlage im beliebten Ravensburger Süden präsentiert sich diese attraktive Maisonettewohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage (in Niedrigenergiebauweise) aus dem Jahre 2000. Die Gesamtwohnfläche dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung von ca. 106 m² erstreckt sich hier über zwei Ebenen. Die Hauptwohnebene im ersten Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81m². Das darüberliegende Studio wurde von den Eigentümern nachträglich ausgebaut, wodurch eine zusätzliche Fläche von ca. 25 m² entstand. Neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon ist diese Ebene aufgeteilt in eine abgeschlossene Küche, Elternschlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Flur, Tageslichtbad, sowie ein separates Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man vom Flur aus in die Studioebene, die derzeit in einen offenen großzügigen Wohnraum, sowie in einen angrenzenden Abstellraum aufgeteilt ist. Die vorhandene Holzständerwand kann hier problemlos rückgebaut werden, wodurch das Studio noch deutlich an Größe gewinnen würde. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein schwellenfreier, behindertengerechter Zugang zu dieser Wohnung gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Der großflächige Balkon mit sonniger Süd-West-Ausrichtung garantiert unzählige Sonnenstunden bis in die Abendstunden. Von hier aus genießt man den Weitblick in Richtung Gehrenberg - traumhafte Sonnenuntergänge sind Ihnen hier garantiert.
Da diese Wohnanlage fast ausschließlich von Eigentümern selbst bewohnt wird, spiegelt sich dies im Zustand der Allgemeinflächen wieder. Sowohl das Treppenhaus, der Personenaufzug, Keller- und Gemeinschaftsräumem, sowie die Außenanlage sind äußerst gepflegt.
Die zugehörige Einzelgarage mit abschließbarem Tor verfügt über einen eigenen Stromanschluss.
Ein Bezug dieses attraktiven Domizils im Ravensbuger Süden ist zeitnah möglich.
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Kaufpreis Wohnung 329.000 €
+ Tiefgargenstellplatz 20.000 €
Gesamtkaufpreis 349.000€