Nachhaltige Kapitalanlage Attraktive Maisonettewohnung im Ortskern von Meckenbeuren

Diese attraktive Maisonettewohnung besticht einerseits durch ihren äußerst gepflegten Gesamtzustand als auch durch ihre hervorragende Lage im Ortskern von Meckenbeuren mit einer ausgeprägten Infrastruktur im direkten Umfeld. Die Wohnung befindet sich im 1. bzw. 2. Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994. Die Gesamtwohnfläche von ca. 54 qm erstreckt sich hier über zwei Ebenen.

* Aufteilung der Maisonettewohnung:

1. DG
Entrée mit Garderobe, Flur, offener Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Loggia, Küche
2. DG
Großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, Tageslichtbad

Die Wohnung selbst, als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die großzügige Dachloggia mit sonniger Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und garantiert gleichzeitig unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend. Die Wohnung ist seit vielen Jahren sehr solide vermietet, der außergewöhnliche Pflegezustand dieser Wohnung spricht hier für sich. Da die Mieterin gerne weiterhin in dieser Wohnung verbleiben möchte, sprechen wir mit diesem attraktiven Objektangebot in erster Linie Kapitalanleger an, die ein solides Investment mit Nachhaltigkeit suchen. Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss, mehrere Gemeinschaftsräume sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Nähere Einzelheiten über diese schicke Eigentumswohnung sowie über das derzeitige Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung 229.000,00 €
Kaufpreis TG-Stellplatz 20.000,00 €

Gesamtkaufpreis 249.000,00 €

Weitere Angaben:

* Gaszentralheizung
* Kunststofffenster
* Vinyl-Fußbodenbeläge
* Tageslichtbad
* 2 Wohnebenen
* großzügiges Studio-Schlafzimmer mit Ankleide
* sonnige Dachloggia mit Südausrichtung
* TG-Stellplatz

Die zwischen Friedrichshafen, Tettnang und Ravensburg liegende Gemeinde Meckenbeuren hat mit ihren zugehörigen Ortsteilen rund 13.300 Einwohner. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Nähe.

Von den Bahnhöfen in Meckenbeuren oder Kehlen, sowie verschiedenen Buslinien ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet. Die Ortschaft Meckenbeuren verfügt über Grundschulen und Kindergärten, sowie eine Werkrealschule. Weiterführende Schulen sind in Tettnang, Ravensburg und Friedrichshafen und somit bequem per Bus und Bahn zu erreichen.

Verschiedene Vereine aller Art bieten Freizeitaktivitäten an. Konzerte, Vorlesungen, Theateraufführungen und weitere interessante kulturelle Angebote können im "Kultur am Gleis 1" genossen werden.

Meckenbeuren ist umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, Obstplantagen, Wäldern und bietet daher reichlich Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten aller Art, aber auch einfach nur zum Spazieren und Entspannen.

Der Flughafen und das Bodenseeufer sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

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