Einfache 4-Zimmer-Wohnung in sehr guter Stadtlage von Ravensburg

Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses aus den 50er Jahren. Das gesamte Haus sowie die Ausstattung ist baujahrestypisch. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Das Bad ist sehr klein und könnte aber im Zuge einer Sanierung mit dem dahinterliegenen Abstellraum verbunden und somit vergrößert werden. Die übrigen Zimmer sind großzügig geschnitten. Die große Süd-Balkonterrasse ist vom Wohn- als auch vom Esszimmer zugänglich und ca. 12 m² groß. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Kellerraum.

Wichtiger Hinweis: Die Wohnung war bisher mit Nachspeicheröfen beheizt, die zwischenzeitlich ausgebaut und entsorgt wurden. Es befindet sich ein Gasanschluss im Haus, jedoch muss bei Einbau einer Gas-Therme ebenfalls noch ein Aussenkamin angebracht werden, da der Anschluss an den bestehenden Kamin voraussichtlich nicht möglich ist.

Weitere Angaben:

Baujahr: 1972
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe

Insbesondere ist der Einbau von neuen Fenstern, sowie die Sanierung des Badezimmers empfohlen. Der Einbau eines Heizsystems ist dringend erforderlich.

Bevorzugte Wohnlage im Ravensburger Süden, ruhig gelegen in einer Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Goetheplatz in Ravensburg entfernt. Fußläufig befinden sich Ärzte, Bäcker, Metzger, Apotheke sowie Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls ist die Ravensburger Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.

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