In zentraler, verkehrsgünstiger Wohnlage von Ravensburg, nur wenige Gehminuten von der pulsierenden Ravensburger Altstadt entfernt, präsentiert sich diese attraktive Galeriewohnung in einem nahezu neuwertigen Zustand. Die im Dachgeschoss eines im Jahre 2009 erbauten Mehrfamilienhauses gelegende Wohnung beherbergt rund 88 m² DIN Wohnfläche auf 2 Ebenen (1./2.DG). Die Hauptwohnebene ist aufgeteilt in einen exponiert gelegenen Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Abstell-/Vorratsraum, das Entreé mit Garderobe sowie ein Tageslichtbad. Vom Essbereich gelangt man auf den großzügigen überdachten Balkon mit sonniger Süd-/West-Ausrichtung. Abgewandt von der Straße genießt man hier unzählige Sonnenstunden bis in den späten Abend. Auf der darüberliegenden offenen Galerieebene befinden sich ein abgeschlossenes Zimmer das idealerweise als Arbeitszimmer oder Gästezimmer fungiert sowie ein gemütlicher kleiner Wohnbereich in dem der angeschlossene Pellettofen für die entsprechende Atmosphäre und Behaglichkeit sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand ohne jeglichen Reparaturstau, dasselbe trifft auch auf die gesamte Wohnanlage zu. Zu dieser attraktiven Galeriewohnung gehören ein Abstellraum im UG, mehrere Gemeinschaftsräume sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein behindertengerechter, schwellenfreier Zugang zur Wohnung gewährleistet. Diese perfekte Stadtwohnung eignet sich gleichermaßen als Kapitalanlage oder aber zur Eigennutzung. Ein Bezug dieses Domizils ist ab Sommer 2020 möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 69,0 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Kaufpreis: Galeriewohnung € 358.000,00
zzgl.Tiefgaragenstellplatz € 20.000,00
insgesamt € 378.000,00
