Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1969 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 68,94 m², aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Flur, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum sowie ein separates WC. Abgewandt von der Straßenseite genießt man auf dem Balkon die Morgensonne, Ruhe sowie einen Blick in das zugehörige Gartengrundstück. Der Gesamtzustand der Wohnung ist äußerst gepflegt, Teile der Ausstattung wie Sanitär etc. sind allerdings noch aus dem Ursprungsbaujahr. Die derzeitige Mieterin, die bereits seit mehreren Jahrzehnten die Wohnung bewohnt, hat diese Wohnung über den gesamten Zeitraum hinweg außerordentlich gehegt und gepflegt, was sich im derzeitigen Zustand widerspiegelt. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen € 4.632,00 p.a.. Aufgrund dieses Mietverhältnisses soll die Wohnung ausschließlich an Kapitalanleger verkauft werden, da die Mieterin weiterhin gerne in der Wohnung verbleiben möchte. Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Nähere Einzelheiten über diese gepflegte Wohnung in attraktiver Wohnlage von Weingarten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Baujahr: 1969
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis in Vorbereitung
Kaufpreis Wohnung: € 167.500,00
Kaufpreis PKW-Stellplatz € 7.500,00
Gesamtkaufpreis: € 175.000,00
Die Wohnung ist seit mehr als 35 Jahren an die derzeitige Mieterin vermietet, insofern erfolgt der Verkauf dieser Wohnung ausschließlich an Kapitalanleger.
