Etagenwohnung

Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit spektakulärer Aussichtslage in Tettnang

Objekt ID: 3301

Details

Zimmer

3

Wohnfläche

80 qm

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

1972

Stellplätze

1

Lage

Tettnang

Verfügbar ab

01.01.2021

Kaufpreis*

275.000 EUR

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,48 % inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Endenergieverbrauch
    71,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
  • Primärenergieträger: Gas

    Energiebedarf: 71 kWh/(m2a)

    Objektbeschreibung

    Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit spektakulärer Aussichtslage in Tettnang

    1. DETAILS

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in exponierter Wohn- und Aussichtslage von Tettnang. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Gesamtwohnfläche dieses außergewöhnlichen Domizils beträgt ca. 80 m² und ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine abgeschlossene Küche, Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Das absolute Highlight dieses Domizils ist zweifellos der nach südwesten ausgerichtete Balkon mit spektakulärem Blick auf den Bodensee und auf die Alpen. Die Wohnung selbst als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Zu dieser Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine TG-Box, die über eine Außentreppe erreichbar ist. Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug, insofern ist ein schwellenfreier Zugang zu dieser Wohnung gewährleistet. Aufgrund der attraktiven Lage sowie der vorteilhaften Aufteilung ist die Wohnung gleichermaßen für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Ein Bezug ist frühestens zum 01.01.2021 möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!

    Weitere Angaben:

    Baujahr: 1972
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 71 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: B

    Kaufpreis Wohnung: € 275.000,00
    Kaufpreis TG-Stellplatz: € 20.000,00
    Kaufpreis Gesamt: € 295.000,00

    2. AUSSTATTUNG

    * Gas-Zentralheizung
    * Einbauküche
    * Balkon
    * Markise
    * Laminatbodenbeläge
    * Tageslichtbad
    * Personenaufzug
    * Kunststoff-Fenster
    * TG-Box
    * Abstellraum im UG

    3. LAGE

    Spektakuläre Wohn-/Aussichtslage in Tettnang mit unverbaubarem Ausblick auf den Bodensee sowie in die Alpen. Das naturnahe Umfeld mit Wäldern und Wiesen lädt hier zu jeglichen Freizeitaktivitäten direkt vor der eigenen Haustüre ein. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, insofern ist hier die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.

    4. DIREKTANFRAGE

    Fragen Sie diese Immobilie bequem per E-Mail an:







    Kontakt

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    Ihre Kontaktperson:

    Frau Antonia Reile

    Kontaktdaten:

    0751 / 366 23- 12
    a.reile@immo-sterk.de