Im 1. Obergeschoss eines 2015 fertiggestellten Mehrfamilienhauses präsentiert sich die angebotene 2-Zimmer-Wohnung modern und gut geschnitten.
Aufteilung der Wohnung:
* großzügiger und heller Wohn-/Essbereich, der mit der modernen Einbauküche keine Wünsche offen lässt: hier können Sie kochen und nebenbei mit Ihren Gästern kommunizieren. Der vom Wohnbereich aus zugängliche überdachte Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein kleiner, an die Küche angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und vieles weitere mehr.
* ein Schlafzimmer, das ebenso wie der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und den zur Wohnung gehörenden großen Kleiderschrank.
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette
Genießen Sie in der ganzen Wohnung die behagliche Wärme einer Fußbodenheizung,
Der Zugang zur Wohnung ist mit dem vorhandenen Personenaufzug barrierefrei möglich.
Im Keller steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses Immobilienangebot.
Die Wohnung steht ab 01.09.2023 unvermietet zur Verfügung und ist somit für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger äußerst interessant. Die Wohnung befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten, nahezu neuwertigem Gesamtzustand und kann ohne nennenswerten Aufwand direkt genutzt werden.
Weitere Angaben:
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen.
Kaufpreis Wohnung € 239.000,-
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz € 20.000,-
Gesamtkaufpreis € 259.000,-
Auf Wunsch kann ein Teil der Möbel von den bisherigen Mietern abgelöst werden.
