Sehr attraktive, äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Salem-Mimmenhausen

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Genießen Sie in Salem die unmittelbare Nähe zum wunderschönen Bodensee, welcher nur 10 Autominuten von der angebotenen Wohnung entfernt ist. Die Gemeinde liegt etwa neun Kilometer östlich von Überlingen und zehn Kilometer von Meersburg. Salem verfügt zudem über eine ausgeprägte Infrastruktur und ist verkehrsgünstig gelegen. An das öffentliche Verkehrsliniennetz ist Salem zusätzlich durch diverse Zugverbindungen nach Markdorf und Friedrichshafen, Überlingen, Radolfzell und Singen verbunden. Eine Bushaltestelle befindet sich darüber hinaus nur wenige Meter vom Haus entfernt. Zwei Bäckereien und ein Metzger sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso verschiedene Restaurants und Cafés. Ein großes Angebot an Supermärkten diversen Geschäften, Restaurants , Ärzten, Apotheken und Dienstleistern sind in der Gemeinde verfügbar. Rundum bietet Salem somit alles, was sowohl von Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern gewünscht ist! Der beliebte Naturerlebnispark "Schlosssee" mit seinen vielfältigen Möglichkeiten, das Schloss Salem, das zahlreiche kulturelle Programme anbietet und zu den herausragendsten Kulturdenkmälern Baden-Württembergs zählt, die Pfahlbauten in Uhldingen bietet wie die gesamte Bodenseeregion eine Fülle an Freizeitangeboten.";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:20:"Salem / Mimmenhausen";s:5:"etage";i:1;s:13:"anzahl_etagen";i:1;s:16:"sonstige_angaben";s:235:"Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen. Kaufpreis Wohnung € 239.000,- Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz € 20.000,- Gesamtkaufpreis € 259.000,- Auf Wunsch kann ein Teil der Möbel von den bisherigen Mietern abgelöst werden.";s:7:"zustand";s:8:"gepflegt";s:13:"verkaufstatus";s:8:"VERKAUFT";s:18:"objektbeschreibung";s:1458:"Im 1. Obergeschoss eines 2015 fertiggestellten Mehrfamilienhauses präsentiert sich die angebotene 2-Zimmer-Wohnung modern und gut geschnitten. Aufteilung der Wohnung: * großzügiger und heller Wohn-/Essbereich, der mit der modernen Einbauküche keine Wünsche offen lässt: hier können Sie kochen und nebenbei mit Ihren Gästern kommunizieren. Der vom Wohnbereich aus zugängliche überdachte Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein kleiner, an die Küche angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und vieles weitere mehr. * ein Schlafzimmer, das ebenso wie der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und den zur Wohnung gehörenden großen Kleiderschrank. * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette Genießen Sie in der ganzen Wohnung die behagliche Wärme einer Fußbodenheizung, Der Zugang zur Wohnung ist mit dem vorhandenen Personenaufzug barrierefrei möglich. Im Keller steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses Immobilienangebot. Die Wohnung steht ab 01.09.2023 unvermietet zur Verfügung und ist somit für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger äußerst interessant. Die Wohnung befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten, nahezu neuwertigem Gesamtzustand und kann ohne nennenswerten Aufwand direkt genutzt werden.";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:22:"k.embach@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:16:"+49 751 36623-15";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:15:"+49 751 3662311";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:16:"+49 751 36623-23";s:18:"kontaktperson_name";s:6:"Embach";s:21:"kontaktperson_vorname";s:7:"Kerstin";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Frau";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. 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