Etagenwohnung

Ravensburg – Zentrum Stilvolle 3,5-Zimmer Wohnung in einem repräsentativen Stadtdomizil

Objekt ID: 3268

Details

Zimmer

3,5

Wohnfläche

160 qm

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

k.A.

Stellplätze

k.A.

Lage

Ravensburg

Verfügbar ab

sofort möglich

Warmmiete

1970 EUR

Energieausweis

  • Endenergieverbrauch
    75,40 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
  • Primärenergieträger: Gas

    Energiebedarf: 75.4 kWh/(m2a)

    Objektbeschreibung

    Ravensburg - Innenstadt - 3-Zimmer Wohnung in schönem Stadthaus

    1. DETAILS

    Dieses attraktive Innenstadtdomizil mit ganz besonderem Flair befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshauses mitten in der Ravensburger Altstadt. Mit einer Gesamtfläche von rund 160 m² eröffnet dieses Domizil hinsichtlich seiner Nutzung sehr vielseitige Perspektiven. Neben einer klassischen Wohnnutzung eignen sich diese historischen Räume auch für teilgewerbliche Nutzungen im Bereich Büro/Praxis, insofern lässt sich hier ein Konzept aus " Wohnen und Arbeiten unter einem Dach " bestens realisieren. Die großzügige Stadtwohnung ist aufgeteilt in einen offenen, historischen Wohn-/Essbereich - ursprünglicher Zunftsaal - mit historischer Bohlendecke und holzvertäfelten Wänden, 2 Schlafzimmer, Diele, Flur, Bad, Küche sowie ein Gäste-WC. Vor Mietbeginn wird vom Eigentümer eine neue Einbauküche eingebaut, die dem Mieter zur Nutzung überlassen wird. Die historischen Stilelemente verleihen dieser Wohnung ein ganz außergewöhnliches Flair. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein behindertengerechter, schwellenfreier Zugang gewährleistet. Die Wohnung selbst, als auch das gesamte Haus befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der idyllische Freisitz mit Pergola im Innenhof des Gebäudes kann vom Mieter der Wohnung mitgenutzt werden - ein ganz besonderes Kleinod mitten in der historischen Altstadt lädt hier zum Verweilen ein. Ein Bezug dieses außergewöhnlichen Domizils ist sofort möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Weitere Angaben:

    Energieeffizienzklasse: B
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 75,4 kWh/(m²*a)

    Diese Einheit eignet sich ideal für "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".
    Optional kann ein Stellplatz in der nahe gelegenen Tiefgarage mit angemietet werden.


    Kaltmiete: € 1.720,00
    Nebenkosten: € 250,00
    Warmmiete: € 1950,00

    2. AUSSTATTUNG

    * Gas-Zentralheizung
    * Stilvoller Kachelofen
    * Historische Decken, Türen und Zargen
    * Holzvertäfelte Wände
    * Fußbodenheizung
    * Neue Einbauküche
    * Personenaufzug direkt in die Wohnung
    * Gemeinschaftlicher Freisitz mit Pergola
    * Abstellraum im UG

    3. LAGE

    Bevorzugte Wohnlage mitten in der Ravensburger Altstadt - Bereich Oberstadt.

    4. DIREKTANFRAGE

    Fragen Sie diese Immobilie bequem per E-Mail an:







    Kontakt

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    Ihre Kontaktperson:

    Frau Antonia Reile

    Kontaktdaten:

    0751 / 366 23- 12
    a.reile@immo-sterk.de