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Primärenergieträger:
Energiebedarf: 121 kWh/(m2a)
Einblicke
Objektbeschreibung
1. DETAILS
Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1993 erstellten Mehrfamilienhauses in innenstadtnaher Wohnlage von Ravensburg. Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 83 m² aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum großzügigen Süd-/Westen ausgerichteten und überdachten Balkon, Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Abstell-/Vorratsraum und einem kleinen Büro mit Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten kleinem Frühstücksbalkon. Die Wohnung selbst als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand ohne jeglichen Reparaturstau. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer attraktiven Lage sowie der vorteilhaften Aufteilung gleichermaßen für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich. Zu dieser Wohnung gehören ein TG-Stellplatz, ein Abstellraum im UG sowie gemeinschaftliche Räume (Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum). Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein behindertengerechter, schwellenfreier Zugang zur Wohnung gewährleistet. Nähere Einzelheiten zu dieser attraktiven, zentrumsnahen Stadtwohnung in bevorzugter Wohnlage erhalten Sie gerne auf Anfrage!
* Gas-Zentralheizung
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* Parkett-/Fliesenboden
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* 2 Balkone
* Markise
* Abstellraum im UG
* 1 TG-Stellplatz
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
3. LAGE
Bevorzugte, innenstadtnahe Wohnlage von Ravensburg - Bereich der Gymnasien (AEG, Spohn- und Welfen). Zur historischen Altstadt sind es nur wenige Gehminuten, insofern können Sie in dieser zentralen Lage getrost auf Ihren PKW verzichten. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können im direkten Umfeld getätigt werden, zudem befinden sich Banken, Ärzte, Apotheke, Cafés, Bars und Restaurants in direkter Nachbarschaft. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es ebenfalls nur wenige Schritte, insofern besteht hier auch eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.