Diese helle 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in der beliebten Weststadt und befindet sich im 2. OG eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1965. Auffallend helle sowie großzügig geschnittenen Wohnräume erzeugen dabei eine Atmosphäre zum Wohlfühlen! Mit einer Größe von ca. 70 m² haben Sie hier ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten.
Das gesamte Haus sowie die zum Verkauf stehende Wohnung befinden sich in einem substanziell soliden Gesamtzustand - um die Wohnung auf einen zeitgemäßen, modernen Standard zu bringen sind allerdings entsprechende Modernisierungsmaßnahmen bzw. Schönheitsreparaturen erforderlich.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, welcher genügend Platz zum Entspannen und einen Blick auf den Garten bietet. Hier genießen Sie den Blick in den begrünten Vorgarten, gepaart mit einer sonnenverwöhnten Süd-Ausrichtung, womit Ihnen unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend garantiert sind. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, welches darüber hinaus mit einer Badewanne ausgestattet ist. Gegenüberliegend befindet sich das separate WC. Zudem gehört zu der Wohnung ein Garagenstellplatz, ein privater Dachbodenanteil und ein sauberer und gepflegter Waschkeller.
Derzeit ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die jährlichen Gesamtmieteinnahmen betragen € 4.602,00 Kalt.
Nähere Einzelheiten zu diesem Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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