Dieses charmante 1-Zimmer-Appartment präsentiert sich im 1. Obergeschoss einer modernen, gerade erst fertigstellten Wohnanlage in der gefragten Ravensburger Südstadt. Der direkt an den Goetheplatz angrenzende Neubau beherbergt insgesamt 27 attraktive Eigentumswohnungen sowie fünf Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die reizvolle Singlewohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 44 m², aufgeteilt in ein Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken sowie ein Abstellraum.
Sowohl der Zustand der Wohnung selbst als auch der gesamten Anlage ist als absolut neuwertig einzustufen. Zur Ausstattung dieser Appartments zählen u. a. eine neuwertige Einbauküche, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster, Videosprechanlage sowie ein Balkon. Der im Haus befindliche Personenaufzug gewährleistet einen schwellenfreien, behindertengerechten Zugang zu dieser Wohnung. Im Untergeschoss stehen neben einem eigenen Abstellraum ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, der Platz für die eigene Waschmaschine und einen Trockner bietet. Darüber hinaus gehört zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Gesamtmieteinnahmen betragen EUR 7.440 p.a. inkl. TG-Stellplatz. Hier erwartet Sie ein Stadtdomicil der ganz besonderen Art, das sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanleger anspricht. Nähere Einzelheiten über die Wohnung sowie über das bestehende Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Aufteilung des Kaufpreises:
1-Zimmer-Appartment: EUR 220.000,00
Tiefgaragenplatz im UG: EUR 30.000,00
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Kaufpreis gesamt: EUR 250.000,00
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