Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer - diese sofort beziehbare 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer modernen, im Jahre 1991 in Massivbauweise erstellten Wohnanlage östlich der Ravensburger Altstadt. Der perfekte Grundriss dieser Wohnung überzeugt - rund 60 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer, eine abgetrennte Küche, ein komfortables Schlafzimmer, Tageslichtbad sowie Diele und Entrée mit Zugang zur Loggia. Witterungsunabhängig lädt dieser überdachte Freisitz insbesondere in den Sommermonaten zum Verweilen ein.
Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Lage und Größe dieses attraktiven Stadtdomicils sind ein Garant für die nachhaltige Vermietbarkeit, was dieses Objektangebot insbesondere auch für Kapitalanleger interessant macht. Potenzielle Eigennutzer dürfen sich auf einen raschen Bezug dieser Wohnung freuen.
Im Untergeschoss stehen ein Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum, der Platz für die eigene Waschmaschine samt Trockner bietet, sowie ein Mülleimer- und Fahrradraum zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen Tiefgaragenplatz. Sichern Sie sich dieses attraktive Domicil vor den Toren der Altstadt. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gern auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Aufgrund ihrer zentralen Lage sowie der attraktiven Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt als Kapitalanlage. Die kalkulatorische Miete gestaltet sich hier wie folgt:
Miete Wohnung: EUR 625,00
Miete Tiefgarage: EUR 75,00
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Gesamtmiete: EUR 700,00
Die jährliche Nettomiete beträgt somit EUR 8.400,00.
Kaufpreis 2,5-Zimmer-ETW: EUR 275.000,00
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: EUR 20.000,00
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Gesamtkaufpreis: EUR 295.000,00
