Hier kommen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger auf ihre Kosten - im 2. Obergeschoss dieses im Jahre 1954 erbauten Mehrfamilienhauses präsentiert sich die attraktive, perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m², aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Flur, eine abgeschlossene Küche sowie ein Tageslichtbad.
Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten, renovierten Gesamtzustand. Die charmante Altbauwohnung wurde in den letzten 20 Jahren fortlaufend renoviert, so dass hier keinerlei Reparaturstau besteht. Zuletzt wurden am Haus die Außenfassade sowie das Treppenhaus neu gestaltet. Das zugehörige Gartengrundstück steht allen Bewohnern dieses Hauses zur Nutzung zur Verfügung, so dass sich hier auch im Außenbereich entsprechende Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Zu dieser Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus. Der perfekt durchdachte Grundriss dieser 3-Zimmer-Wohnung eröffnet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr vielseitige Möglichkeiten.
Ein Bezug dieser Wohnung ist ab Frühjahr 2022 möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Baujahr: 1954
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 175,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Kaufpreis Wohnung: 221.000 Euro
Kaufpreis Stellplatz: 9.000 Euro
Kaufpreis gesamt: 230.000 Euro
