Etagenwohnung

Reserviert! Ravensburg-Nähe Goetheplatz Attraktive 1 1/2-Zimmer-ETW mit Gartenterrasse in bester Stadtlage

Objekt ID: 3349

Details

Zimmer

1,5

Wohnfläche

30 qm

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

2000

Stellplätze

1

Lage

Ravensburg

Verfügbar ab

kurzfristig möglich

Kaufpreis*

135.000 EUR

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,48 % inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Endenergieverbrauch
    84,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
  • Primärenergieträger: Gas

    Energiebedarf: 84 kWh/(m2a)

    Einblicke

    Objektbeschreibung

    Reserviert! Ravensburg-Nähe Goetheplatz Attraktive 1 1/2-Zimmer-ETW mit Gartenterrasse in bester Stadtlage

    1. DETAILS

    Dieses chicé 1 1/2-Zimmer-Appartement präsentiert sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Ravensburger Südstadt in unmittelbarer Nähe zum Goetheplatz. Die im Jahre 2000 in exponierter Ecklage erbaute Wohnanlage beherbergt insgesamt nur 7 Einheiten.
    Das im Erdgeschoss gelegene Appartement verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 29,88 m², aufgeteilt in ein Entreé, einen offenen Wohn-/Schlafbereich mit kleiner Singleküche und Zugang zur Gartenterrasse sowie ein Tageslichtbad. Der im Haus befindliche Personenaufzug unterstreicht den besonderen Wohnkomfort dieses modernen Mehrfamilienhauses und gewährleistet zugleich einen schwellenfreien, behindertengerechten Zugang ins Untergeschoss sowie in die Tiefgarage. Die attraktive Wohnlage in der beliebten Ravensburger Südstadt sowie Größe und Aufteilung dieses Appartements sind ein Garant für die nachhaltige Vermietbarkeit dieser Einheit, insofern eignet sich das Appartement gleichermaßen als Kapitalanlage oder aber zur Eigennutzung. Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum im UG sowie ein TG-Stellplatz. Die Wohnung steht bereits leer und ist für Eigennutzer sofort beziehbar. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Weitere Angaben:

    Baujahr: 2000
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 84 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: C

    Kaufpreis 1,5-Zi.-ETW: € 135.000,00
    Kaufpreis TG-Stellplatz: € 25.000,00
    Gesamtkaufpreis: € 160.000,00

    2. AUSSTATTUNG

    * Gas-Zentralheizung
    * Kunststoff-Fenster
    * Personenaufzug
    * Großzügiger Balkon mit sonniger Süd-/Ausrichtung
    * Parkett-/Fliesenbodenbeläge
    * Tageslichtbad
    * Einbauküche
    * Abstellraum im UG
    * 1 TG-Stellplatz

    3. LAGE

    Bevorzugte, zentrumsnahe Wohnlage in der beliebten Ravensburger Südstadt - Nähe Goetheplatz. Der nur ca. 3 Gehminuten entfernte Goetheplatz verfügt über eine erstklassige Nahversorgung - nur wenige Schritte von der eigenen Haustüre entfernt, befinden sich hier neben einem Biomarkt, eine Bäckerei, eine Metzgerei, Friseur sowie eine Apotheke. In die historische Altstadt von Ravensburg sind es nur ca. 15 Gehminuten. Kinderkrippe, Kindergarten, Schulen sowie das Ravensburger Hallenbad komplettieren die hervorragende Infrastruktur in dieser privilegierten Wohnlage. Die im unmittelbaren Umfeld angesiedelte Bushaltestelle garantiert hier zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

    4. DIREKTANFRAGE

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    Kontakt

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    Ihre Kontaktperson:

    Herr Ralph Schneider

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    + 49 751 366 23 14
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