Etagenwohnung

Reserviert! Ravensburg-Nähe Goetheplatz Attraktive 3 1/2-Zimmer-ETW mit Aufzug in bester Stadtlage

Objekt ID: 3348

Details

Zimmer

3,5

Wohnfläche

101 qm

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

2000

Stellplätze

1

Lage

Ravensburg

Verfügbar ab

kurzfristig möglich

Kaufpreis*

435.000 EUR

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,48 % inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Endenergieverbrauch
    84,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
  • Primärenergieträger: Gas

    Energiebedarf: 84 kWh/(m2a)

    Objektbeschreibung

    Reserviert! Ravensburg-Nähe Goetheplatz Attraktive 3 1/2-Zimmer-ETW mit Aufzug in bester Stadtlage

    1. DETAILS

    Diese lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd-/Westausrichtung, präsentiert sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Ravensburger Südstadt in unmittelbarer Nähe zum Goetheplatz. Das im Jahre 2000 in exponierter Ecklage erstellte Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt nur 7 Wohneinheiten. Die attraktive Stadtwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 101,45 m², aufgeteilt in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine abgeschlossene Küche, Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad sowie ein separates WC und ein Abstellraum. Sowohl die Wohnung selbst, als auch die gesamte Anlage befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein schwellenfreier, behindertengerechter Zugang zu dieser Wohnung gewährleistet. Der großzügige, überdachte Freisitz mit sonniger Südausrichtung garantiert unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend. Zu dieser Wohnung gehören 1 Abstellraum im UG sowie 1 TG-Stellplatz. Die Wohnung steht bereits leer und ist für Eigennutzer sofort beziehbar. Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Stadtdomicil erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Weitere Angaben:

    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 84 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: C
    Baujahr: 2000
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas

    Kaufpreis 3,5-Zi.-ETW: € 435.000,00
    Kaufpreis TG-Stellplatz: € 25.000,00
    Gesamtkaufpreis: € 460.000,00

    2. AUSSTATTUNG

    * Gas-Zentralheizung
    * Kunststoff-Fenster
    * Personenaufzug
    * Großzügiger Balkon mit sonniger Süd-/Ausrichtung
    * Parkett-/Fliesenbodenbeläge
    * Tageslichtbad
    * Einbauküche
    * Abstellraum im UG
    * 1 TG-Stellplatz

    3. LAGE

    Bevorzugte, zentrumsnahe Wohnlage in der beliebten Ravensburger Südstadt - Nähe Goetheplatz. Der nur ca. 3 Gehminuten entfernte Goetheplatz verfügt über eine erstklassige Nahversorgung - nur wenige Schritte von der eigenen Haustüre entfernt, befinden sich hier neben einem Biomarkt, eine Bäckerei, eine Metzgerei, Friseur sowie eine Apotheke. In die historische Altstadt von Ravensburg sind es nur ca. 15 Gehminuten. Kinderkrippe, Kindergarten, Schulen sowie das Ravensburger Hallenbad komplettieren die hervorragende Infrastruktur in dieser privilegierten Wohnlage. Die im unmittelbaren Umfeld angesiedelte Bushaltestelle garantiert hier zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

    4. DIREKTANFRAGE

    Fragen Sie diese Immobilie bequem per E-Mail an:







    Kontakt

    Immo-Sterk-HG-logo

    Ihre Kontaktperson:

    Herr Ralph Schneider

    Kontaktdaten:

    + 49 751 366 23 14
    r.schneider@immo-sterk.de