Attraktive 2 1/2-Zimmer-Wohnung in Ravensburg – Stadtlage
Objekt ID: 2733
Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet
Details
Zimmer
2,5
Wohnfläche
81 m²
Grundstücksfläche
k.A.
Baujahr
1982
Stellplätze
1
Lage
Ravensburg
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis*
*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.
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€ 19.000,00 fällig. Diese Umlage ist vom Erwerber der Wohnung zu tragen. Diese Tatsache wurde bei der Bemessung des Kaufpreises bereits berücksichtigt.
Kaufpreis ETW Nr. 6: € 205.000,00
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2. Obergeschoß, in einem 1982 erbauten Mehrfamilienhaus gelegene Wohnung, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,45 m². Neben einem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, beherbergt diese Wohnung ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste- WC, einen Abstellraum sowie einen separaten Raum zur Unterbringung von Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren aufwendig saniert, wodurch der derzeitige Zustand dieser Stadtwohnung als absolut neuwertig eingestuft werden kann. In diesem Zusammenhang wurden sämtliche Wände neu verputzt, Bad und Gäste-WC komplett neu gestaltet, eine neue Einbauküche eingebaut, Türen und Zargen erneuert, sowie ein hochwertiger Parkettfußboden in Eiche ( Landhausdiele) verlegt. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einen gepflegten Zustand. Aktuell steht allerdings die Sanierung der Tiefgarage an. Diese Maßnahme wird zeitnah durchgeführt ( siehe "Sonstiges"). Neben einem Abstellraum im Untergeschoss und einem gemeinsamen Trockenraum gehört zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Bezug dieser Wohnung ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Einblicke
Objektbeschreibung
Chice 2 1/2 Zimmer-Citywohnung in Ravensburg
1. DETAILS
Diese attraktive 2 1/2 Zimmer-Stadtwohnung besticht durch ihre geschmackvolle Innenaustattung sowie ihre Großzügigkeit. Die im
2. Obergeschoß, in einem 1982 erbauten Mehrfamilienhaus gelegene Wohnung, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,45 m². Neben einem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, beherbergt diese Wohnung ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste- WC, einen Abstellraum sowie einen separaten Raum zur Unterbringung von Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren aufwendig saniert, wodurch der derzeitige Zustand dieser Stadtwohnung als absolut neuwertig eingestuft werden kann. In diesem Zusammenhang wurden sämtliche Wände neu verputzt, Bad und Gäste-WC komplett neu gestaltet, eine neue Einbauküche eingebaut, Türen und Zargen erneuert, sowie ein hochwertiger Parkettfußboden in Eiche ( Landhausdiele) verlegt. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einen gepflegten Zustand. Aktuell steht allerdings die Sanierung der Tiefgarage an. Diese Maßnahme wird zeitnah durchgeführt ( siehe "Sonstiges"). Neben einem Abstellraum im Untergeschoss und einem gemeinsamen Trockenraum gehört zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Bezug dieser Wohnung ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Bei dieser Wohnanlage steht aktuell eine Sanierung der Tiefgarage an, ein Beschluss über die Durchführung dieser Maßnahme wurde bereits gefasst, die Gesamtkosten stehen ebenfalls fest. Anteilig für diese Wohnung wird eine einmalige Sonderumlage in Höhe von
€ 19.000,00 fällig. Diese Umlage ist vom Erwerber der Wohnung zu tragen. Diese Tatsache wurde bei der Bemessung des Kaufpreises bereits berücksichtigt.
* Gas-Zentralheizung
* Parkettbodenbeläge in Eiche
* Moderne Einbauküche
* Neue Türen und Zargen
* Neue Schalter und Steckdosen
* Neuwertiges Badezimmer
* Neuwertiges Gäste-WC
* separater Raum für Waschmaschine und Wäschetrockner
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3. LAGE
Zentrale, verkehrsgünstige Stadtlage von Ravensburg, nur wenige Gehminuten vom Marienplatz entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Cafe´s und Restaurants befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem zu Fuß zu erreichen - hier können Sie getrost auf Ihren PKW verzichten. Eine Bushaltestelle befindet sich zudem direkt vor dem Haus, insofern ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.