Diese attraktive 2 1/2 Zimmer-Stadtwohnung besticht durch ihre geschmackvolle Innenaustattung sowie ihre Großzügigkeit. Die im
2. Obergeschoß, in einem 1982 erbauten Mehrfamilienhaus gelegene Wohnung, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,45 m². Neben einem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, beherbergt diese Wohnung ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste- WC, einen Abstellraum sowie einen separaten Raum zur Unterbringung von Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren aufwendig saniert, wodurch der derzeitige Zustand dieser Stadtwohnung als absolut neuwertig eingestuft werden kann. In diesem Zusammenhang wurden sämtliche Wände neu verputzt, Bad und Gäste-WC komplett neu gestaltet, eine neue Einbauküche eingebaut, Türen und Zargen erneuert, sowie ein hochwertiger Parkettfußboden in Eiche ( Landhausdiele) verlegt. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einen gepflegten Zustand. Aktuell steht allerdings die Sanierung der Tiefgarage an. Diese Maßnahme wird zeitnah durchgeführt ( siehe "Sonstiges"). Neben einem Abstellraum im Untergeschoss und einem gemeinsamen Trockenraum gehört zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Bezug dieser Wohnung ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Bei dieser Wohnanlage steht aktuell eine Sanierung der Tiefgarage an, ein Beschluss über die Durchführung dieser Maßnahme wurde bereits gefasst, die Gesamtkosten stehen ebenfalls fest. Anteilig für diese Wohnung wird eine einmalige Sonderumlage in Höhe von
€ 19.000,00 fällig. Diese Umlage ist vom Erwerber der Wohnung zu tragen. Diese Tatsache wurde bei der Bemessung des Kaufpreises bereits berücksichtigt.
Kaufpreis ETW Nr. 6: € 205.000,00
Kaufpreis TG-Platz: € 25.000,00
Gesamtkaufpreis: € 230.000,00