Etagenwohnung

Nur 300 m zum Rheinufer! Charmante 3 1/2-Zimmer-Wohnung in Konstanz-Paradies

Objekt ID: 3415

Details

Zimmer

3,5

Wohnfläche

90 qm

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

1914

Stellplätze

k.A.

Lage

Konstanz

Verfügbar ab

Kaufpreis*

515.000 EUR

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Nur 300 m zum Rheinufer! Charmante 3 1/2-Zimmer-Wohnung in Konstanz-Paradies

1. DETAILS

Nur ca. 300 m vom Rheinufer entfernt, präsentiert sich diese attraktive Altbauwohnung mit ganz besonderem Charme im 3. Obergeschoss eines
denkmalgeschützten Altstadthauses, das im Jahre 2000 generalsaniert wurde. Im bevorzugten Konstanzer Stadtteil Paradies zu wohnen ist ein ganz besonderes Privileg - eine charmante Altbauwohnung in einem Kulturdenkmal in dieser Lage sein eigen nennen zu können, ist ein Glücksfall - hier
bietet sich nun die einmalige Gelegenheit!

Die großzügige 3 1/2-Zimmer-Wohnung besticht nicht zuletzt durch ihre wundervollen Stilelemente wie orig. Holzdielenböden, orig. Türen und Zargen mit stilvollen Beschlägen sowie elegante Holzsprossenfenster - die imposante Raumhöhe von ca. 2,70 m komplettiert den besonderen Charme dieses außergewöhnlichen Altstadtdomicils. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein reizvolles Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Flur, ein Tageslichtbad sowie eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Der sonnige Freisitz mit Blick in den Innenhof dieses eindrucksvollen Altstadtcarrees lädt auf eindrucksvolle Weise zum Verweilen ein. Die großzügige Wohnküche ziert ein originaler, sehr gut erhaltener Terrazzoboden mit entsprechender Patina. Die Wohnung ist bereits seit sehr vielen Jahren solide vermietet, es besteht grundsätzlich auch großes Interesse der derzeitigen Mieter, die Wohnung auch weiterhin anzumieten. Der Zustand dieser Wohnung sowie auch des gesamten Altstadthauses ist äußerst gepflegt. Zu dieser Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Nähere Einzelheiten über dieses Innenstadt-Juwel in Konstanzer Bestlage erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben:

Baujahr: 1914
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Das generalsanierte Wohnhaus steht unter Denkmalschutz, insofern ist hier kein Energieausweis erforderlich.

Nähere Einzelheiten über das bestehende Mietverhältnis sowie den Inhalt des Mietvertrages erhalten Sie
gerne auf Anfrage.

2. AUSSTATTUNG

* Gas-Zentralheizung
* Holz-Sprossenfenster
* Tageslichtbad
* Holzdielenböden
* Orig. Terrazzoboden
* Orig. Türen & Zargen
* Orig. Türenbeschläge
* Raumhöhe ca. 2,70 m
* Stilvolle Hauseingangstüre
* Balkon
* Stilvolles Treppenhaus
* Helle, lichtdurchflutete Wohnküche
* Denkmalgeschütztes Altstadthaus
* Nur 300 m vom Rheinufer entfernt

3. LAGE

Bevorzugte Wohnlage im beliebten Konstanzer Stadtteil Paradies. Dieser privilegierte Stadtteil besticht durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage mit bester Infrastruktur im direkten Umfeld. Das Rheinufer, das einen hohen Freizeitwert und eine ganz besondere Lebensqualität garantiert, ist ca.
300 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes können bequem ohne PKW zu Fuß getätigt werden. Durch die im unmittelbaren Umfeld angesiedelte Bushaltestelle ist hier auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.


4. DIREKTANFRAGE

Fragen Sie diese Immobilie bequem per E-Mail an:







Kontakt

Immo-Sterk-HG-logo

Ihre Kontaktperson:

Frau Antonia Reile

Kontaktdaten:

0751 / 366 23- 12
a.reile@immo-sterk.de