Etagenwohnung

Urlaubsregion Bodensee – 5 Ferienwohnungen in seenaher Lage von FN-Fischbach

Objekt ID: 3313

Details

Zimmer

12

Wohnfläche

294 qm

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

2004

Stellplätze

1

Lage

Friedrichshafen

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis*

890.000 EUR

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 4,64 inkl. MwSt.

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Urlaubsregion Bodensee - 5 Ferienwohnungen in seenaher Lage von FN-Fischbach

1. DETAILS

Zum Verkauf steht hier ein attraktives Immobilienpaket, bestehend aus insgesamt 5 möblierten Ferienwohnungen. Die Wohnungen wurden in den Jahren 2004 bzw. 2009 komplett neu um- und ausgebaut. Die jeweiligen Wohnungen sind komplett möbliert, das vorhandene Inventar ist im Kaufpreis beinhaltet.

* Übersicht über die durchgeführten Umbau-/Sanierungsmaßnahmen:

2004/2005: Ausbau Dachgeschoss zu 2 Wohnungen

2005: Anbau Treppenhaus/Laubengang

2009 : Ausbau Erdgeschoss zu 3 Wohnungen

2010: Balkonerweiterung im Dachgeschoss

Die Gesamtwohnfläche dieser 5 Wohnungen beträgt ca. 293,5 m². Die Liegenschaft befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand, es besteht keinerlei Reparaturstau.

* Übersicht über die einzelnen Wohnungen:

Erdgeschoss:

Ferienwohnung Nr.1 3-Zimmer-ETW, Wfl. ca. 62,28 m²
Ferienwohnung Nr.2 3-Zimmer-ETW, Wfl. ca. 57,37 m²
Ferienwohnung Nr.3 2-Zimmer-ETW, Wfl. ca. 41,52 m²

Dachgeschoss:

Ferienwohnung Nr.4 2,5-Zimmer-ETW, Wfl. ca. 92,7 m²
Ferienwohnung Nr.5 2,5 Zimmer-ETW, Wfl. ca. 54,82 m²

Seit ihrer Fertigstellung werden diese Wohnungen als klassische Ferienwohnungen vermietet. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Ortskern sowie zum Bodenseeufer sprechen für eine nachhaltige Vermietbarkeit dieser Ferienwohnungen Gerne erhalten Sie nähere Auskünfte über die Auslastung der Wohnungen, die Höhe der zu erwartenden Einnahmen sowie weitere Details dieser attraktiven Liegenschaft am Bodensee.

Weitere Angaben:

Baujahr: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweis in Vorbereitung.

Für das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss besteht jeweils ein separates Grundbuch.

2. AUSSTATTUNG

3. LAGE

Zentrale, sonnige Wohnlage in Friedrichshafen-Fischbach, nur wenige Gehminuten vom Ortskern sowie vom Bodenseeufer entfernt. Einkäufe des täglichen Bedarfs können hier direkt im Ortskern von Fischbach getätigt werden. Der Friedrichshafener Teilort Fischbach mit ca. 8.560 Einwohnern bietet in vielerlei Hinsicht eine ganz besondere Lebensqualität. Das moderne, neu gestaltete See-und Freibad mit Thermalbad in Fischbach erreichen Sie bequem zu Fuß. Insgesamt bietet die Region am Bodensee sowie das nahe gelegene Allgäu mit seiner reizvollen Bergwelt unbegrenzte Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Österreich sowie in die Schweiz unterstreichen die perfekte Lage dieser Seegemeinde.


4. DIREKTANFRAGE

Fragen Sie diese Immobilie bequem per E-Mail an:







Kontakt

Immo-Sterk-HG-logo

Ihre Kontaktperson:

Frau Antonia Reile

Kontaktdaten:

0751 / 366 23- 12
a.reile@immo-sterk.de