In herrlicher, naturnaher Lage präsentiert sich diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten 3-Parteienhauses aus dem Baujahr 1908.
Die gepflegte Eigentumswohnung wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert, so dass nur wenige Modernisierungsarbeiten notwendig sind, um dieses stilvolle Domicil auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Sowohl im Treppenhaus als auch in der Wohnung sorgen originale Elemente aus der Jugenstilepoche für ein ganz besonderes Wohngefühl.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, Wohnzimmer mit Grundofen, Schlafzimmer, Flur, Wohnküche, WC und Badezimmer.
Von der Diele mit Terrazzoboden erreichen Sie linkerhand das helle Wohnzimmer mit geschmackvollem Fischgrät-Parkettboden und einem Grundofen, der für behagliche Wärme in den Wintermonaten garantiert. Über eine Schiebetüre erreichen Sie das Schlafzimmer, das mit dem originalen Dielenboden ausgestattet ist.
Die Wohnküche, die ebenfalls mit schönem Terrazzofußboden belegt ist, bietet ausreichend Platz für eine Essecke.
Das Badezimmer, das zuletzt in den 70'er Jahren modernisiert wurde, ist mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet.
Direkt von der Wohnungstüre gelangen Sie ebenerdig in den weitläufigen Garten, der als Gemeinschaftseigentum allen Bewohnern zur Verfügung steht. Diese Gartenfläche erstreckt sich auf mehr als 1.000 m² über verschiedene Ebenen und bietet insofern sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Ein kleiner, auf dem Grundstück befindlicher Bachlauf sorgt zudem für eine ganz besondere Aufenthaltsqualität. Genießen Sie hier unzählige Sonnenstunden und gemütliche Abende im Grünen.
Auf der Hanggeschossebene verfügt die Wohnung über einen großen Hobbyraum und einen Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss) - jeweils mit Tageslicht.
Darüberhinaus gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz, der im Gesamtkaufpreis bereits enthalten ist.
Die Wohnung steht bereits leer und ist kurzfristig beziehbar.
Nähere Informationen zu dieser Eigentumswohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Energieausweis in Vorbereitung.
