2-Zimmer-Wohnung in naturnaher Wohnlage – Baienfurt

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhig und zentral gelegenen 6-Familienhauses.
Die Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in einen hellen Wohn- und Essbereich, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, separates WC, Flur sowie ein Schlafzimmer. 2012 wurden die Fußböden und Decken der Wohnung erneuert. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Gartenteil (Sondernutzungsrecht) sowie ein gemeinschaftlich nutzbares Gartengrundstück.

Das 1951 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Außenfassade wurde erst in diesem Jahr neu gestrichen.

Ausreichend Stauraum bietet der zugehörige Keller sowie der Abstellraum im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Nähere Einzelheiten erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Weitere Angaben:

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung: EUR 119.000,00
Kaufpreis Stellplatz: EUR 10.000,00
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Kaufpreis gesamt EUR 129.000,00

* Fliesen- und Riemenparkettfußböden
* Raumlautsprecherbeschallung
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* separates WC
* 2-fach verglase Kunststofffenster
* Rollläden
* Nachspeicheröfen
* Sonniges Gartenabteil
* 1 PKW-Außenstellplatz
* Kellerabteil
* Stellfläche auf dem Dachboden

Die familienfreundliche Gemeinde Baienfurt verfügt mit ihren ca. 7.000 Einwohnern über eine hervorragende Infrastruktur. Das privilegierte, gewachsene Wohnumfeld sowie die außergewöhnliche Naturnähe zeichnen dabei den Ort ganz besonders aus.

Von Cafés und Bäckereien bis hin zu einem bereiten Angebot an Restaurants bietet Ihnen Baienfurt alles, was das Herz begehrt. Selbstverständlich finden Sie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umkreis vor. Diverse Supermärkte wie z.B. den Rewe erreichen Sie dabei fußläufig von der Liegenschaft aus. Ebenfalls in der direkten Umgebung des Objekts befinden sich Ärzte und Apotheken. Die Achtalschule Baienfurt erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur 7 Minuten.
Aber auch was den Freizeitwert angeht, überzeugt Baienfurt in jeder Hinsicht! Zahlreiche kulturelle sowie Sport- und Vereinsangebote sind vorhanden. - Insofern lässt die Stadt keinerlei Wünsche offen!

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