Mit viel Liebe zum Detail wurde diese perfekt geschnittene 2 1/2-Zimmer-Wohnung vor einigen Jahren umfassend renoviert und modern ausgestattet. Die attraktive Wohnung befindet sich im 3. OG einer im Jahre 1969 erbauten Wohnanlage. Die Gesamtwohnfläche von ca. 62 m² ist aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Flur mit Garderobe, Schlafzimmer, Tageslichtbad, ein separates WC, eine abgeschlossene Küche sowie ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Die Wohnung selbst als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Im Zuge der vor ca. 10 Jahren durchgeführten Innenrenovierung wurden zudem auch die Fenster durch neue Kunststoff-Fenster ersetzt. Die Wohnanlage wurde darüber hinaus mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist hier ein schwellenfreier Zugang zur Wohnung gewährleistet. Um diesen auch bis zum Hauseingang der Anlage zu gewährleisten, wird derzeit eine Rampe an der Außentreppe angebracht. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und mehrere Gemeinschaftsräume im UG sowie eine Garage im Hofraum der Wohnanlage. Die Lage dieses Mehrfamilienhauses sowie die attraktive Aufteilung sind ein Garant für die nachhaltige Vermietbarkeit dieser Wohnung, insofern eignet sich dieses Domicil sowohl für Kapitalanleger als auch für potentielle Eigennutzer. Ein Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Baujahr: 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweis in Vorbereitung
Kaufpreis Wohnung: € 199.000,00
Kaufpreis Garage: € 20.000,00
Gesamtkaufpreis: € 219.000,00
