Etagenwohnung

Reserviert! Solide Kapitalanlage! 2- Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage von Bad Saulgau

Objekt ID: 3295

Details

Zimmer

2

Wohnfläche

53 qm

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

1996

Stellplätze

1

Lage

Bad Saulgau

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis*

159.000 EUR

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,48 % inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Endenergieverbrauch
    65,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
  • Primärenergieträger: Fernwärme

    Energiebedarf: 65 kWh/(m2a)

    Objektbeschreibung

    Reserviert! Solide Kapitalanlage! 2- Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage von Bad Saulgau

    1. DETAILS

    Vermietete 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1996. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 53 m² und ist aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Flur, Schlafzimmer und Bad. Sowohl die Wohnung selbst, als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Freisitz, die südwestliche Ausrichtung garantiert unzählige Sonnenstunden bis in den Abend! Die Wohnung ist bereits seit 14 Jahren an die derzeitigen Mieter vermietet und wird primär an Kapitalanleger verkauft. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Nähere Einzelheiten zu dieser Wohnung und zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage!

    Weitere Angaben:

    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Baujahr: 1996
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 65 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: B

    2. AUSSTATTUNG

    * Einbauküche
    * Zentralheizung (Fernwärme)
    * Großzügiger Freisitz mit S/W-Ausrichtung
    * Laminat-/Fliesenbodenbeläge
    * Kellerraum im UG
    * Tiefgaragenstellplatz
    * Trockenraum, Fahrradkeller

    3. LAGE

    Ruhige, sonnige Wohnlage in Bad Saulgau, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In Bad Saulgau befinden sich Banken, Ärzte, Apotheken, Cafes und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarf können fußläufig getätigt werden. Das naturnahe Umfeld garantiert einen hohen Wohn- und Freizeitwert, die Naturlandschaft sowie die ausgeprägte familienfreundliche Infrastruktur machen das Leben in Bad Saulgau und Umgebung äußerst lebenswert.

    4. DIREKTANFRAGE

    Fragen Sie diese Immobilie bequem per E-Mail an:







    Kontakt

    Immo-Sterk-HG-logo

    Ihre Kontaktperson:

    Frau Antonia Reile

    Kontaktdaten:

    0751 / 366 23- 12
    a.reile@immo-sterk.de