Solide Kapitalanlage! 2- Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage von Bad Saulgau

Vermietete 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1996. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 53 m² und ist aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Flur, Schlafzimmer und Bad. Sowohl die Wohnung selbst, als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Freisitz, die südwestliche Ausrichtung garantiert unzählige Sonnenstunden bis in den Abend! Die Wohnung ist bereits seit 14 Jahren an die derzeitigen Mieter vermietet und wird primär an Kapitalanleger verkauft. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Nähere Einzelheiten zu dieser Wohnung und zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Weitere Angaben:

Baujahr: 1996
Energiekennwert: 65 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

* Einbauküche
* Zentralheizung (Fernwärme)
* Großzügiger Freisitz mit S/W-Ausrichtung
* Laminat-/Fliesenbodenbeläge
* Kellerraum im UG
* Tiefgaragenstellplatz
* Trockenraum, Fahrradkeller

Ruhige, sonnige Wohnlage in Bad Saulgau, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In Bad Saulgau befinden sich Banken, Ärzte, Apotheken, Cafes und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarf können fußläufig getätigt werden. Das naturnahe Umfeld garantiert einen hohen Wohn- und Freizeitwert, die Naturlandschaft sowie die ausgeprägte familienfreundliche Infrastruktur machen das Leben in Bad Saulgau und Umgebung äußerst lebenswert.

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