Wie in einem Haus - gestalten sich diese ca. 210 - 215 m² Wohnfläche, nur alles auf einer Ebene, mit Wintergarten und Terrasse und einer kleinen, überschaubaren Gartenfläche !
Weitere Angaben:
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 189,2 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Die Heizung wurde 2009 in eine Brennwertheizung ausgetauscht, eine bauliche Erweiterung an der Nord- und Südseite erfolgte ca. 1992 - 1993.
Die große Garage bietet Platz für 2 PKW's (hintereinander), vor der Garage ist ebenfalls ausreichend Freiraum.
Vom Wohnbereich aus sind die Nutzräume im Hanggeschoß (div. Keller und Sauna) direkt und bequem erreichbar.
Die Decke über dem Wohnbereich wurde nochmals nachträglich gedämmt, somit isolieren jetzt ca. 24 - 26 cm starkes Dämmmaterial den Wohnbereich.
Bei Bedarf können im Hanggeschoss nachträglich weitere Wohn- bzw. gewerbliche Flächen erworben werden, diese betragen ca. 180 - 200 m² und eignen sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa Büro, Ausstellung und Praxisflächen (ein Vorkaufsrecht kann hierzu eingeräumt werden). Der Preis ist äußerst interessant. Dieser Einheit stehen ebenfalls separate PKW-Stellplätze zur Verfügung, der Grundstücksanteil hierzu beträgt ca. 118 m². Verkaufspreis auf Anfrage. Der Mietvertrag endet hier im Jahr 2017.
Auf dem Grundstück befindet sich ferner noch ein geräumiges Gartenhäuschen.
