großzügige Eigentumswohnung mit Terrasse u. Garten
Objekt ID: 1594
Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet
Details
Zimmer
6
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Baujahr
1977
Stellplätze
k.A.
Lage
Baindt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung, oder aich kurzfristig
Kaufpreis*
*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.
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Energiekennwert: 189,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Die Heizung wurde 2009 in eine Brennwertheizung ausgetauscht, eine bauliche Erweiterung an der Nord- und Südseite erfolgte ca. 1992 - 1993.
Die große Garage bietet Platz für 2 PKW's (hintereinander), vor der Garage ist ebenfalls ausreichend Freiraum.
Vom Wohnbereich aus sind die Nutzräume im Hanggeschoß (div. Keller und Sauna) direkt und bequem erreichbar.
Die Decke über dem Wohnbereich wurde nochmals nachträglich gedämmt, somit isolieren jetzt ca. 24 - 26 cm starkes Dämmmaterial den Wohnbereich.
Bei Bedarf können im Hanggeschoss nachträglich weitere Wohn- bzw. gewerbliche Flächen erworben werden, diese betragen ca. 180 - 200 m² und eignen sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa Büro, Ausstellung und Praxisflächen (ein Vorkaufsrecht kann hierzu eingeräumt werden). Der Preis ist äußerst interessant. Dieser Einheit stehen ebenfalls separate PKW-Stellplätze zur Verfügung, der Grundstücksanteil hierzu beträgt ca. 118 m². Verkaufspreis auf Anfrage. Der Mietvertrag endet hier im Jahr 2017.
Auf dem Grundstück befindet sich ferner noch ein geräumiges Gartenhäuschen.";s:7:"zustand";s:8:"Gepflegt";s:20:"letztemodernisierung";s:4:"2009";s:18:"objektbeschreibung";s:180:"Wie in einem Haus - gestalten sich diese ca. 210 - 215 m² Wohnfläche, nur alles auf einer Ebene, mit Wintergarten und Terrasse und einer kleinen, überschaubaren Gartenfläche !";s:10:"dreizeiler";s:32:"Hier ist alles auf einer Ebene !";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:20:"r.beck@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:17:"+ 49 751 366 23 0";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:17:"+49 751 366 23 16";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:18:"+ 49 751 366 23 23";s:18:"kontaktperson_name";s:4:"Beck";s:21:"kontaktperson_vorname";s:6:"Rainer";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Herr";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. KG";s:21:"kontaktperson_strasse";s:12:"Raueneggstr.";s:24:"kontaktperson_hausnummer";s:3:"1/1";s:17:"kontaktperson_plz";s:5:"88212";s:17:"kontaktperson_ort";s:10:"Ravensburg";s:22:"kontaktperson_iso_land";s:3:"DEU";s:18:"kontaktperson_land";s:11:"Deutschland";s:28:"kontaktperson_email_feedback";s:20:"r.beck@immo-sterk.de";s:17:"kontaktperson_url";s:24:"http://www.immo-sterk.de";}
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Einblicke
Objektbeschreibung
Hier ist alles auf einer Ebene !
1. DETAILS
Wie in einem Haus - gestalten sich diese ca. 210 - 215 m² Wohnfläche, nur alles auf einer Ebene, mit Wintergarten und Terrasse und einer kleinen, überschaubaren Gartenfläche !
Weitere Angaben:
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 189,2 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Die Heizung wurde 2009 in eine Brennwertheizung ausgetauscht, eine bauliche Erweiterung an der Nord- und Südseite erfolgte ca. 1992 - 1993.
Die große Garage bietet Platz für 2 PKW's (hintereinander), vor der Garage ist ebenfalls ausreichend Freiraum.
Vom Wohnbereich aus sind die Nutzräume im Hanggeschoß (div. Keller und Sauna) direkt und bequem erreichbar.
Die Decke über dem Wohnbereich wurde nochmals nachträglich gedämmt, somit isolieren jetzt ca. 24 - 26 cm starkes Dämmmaterial den Wohnbereich.
Bei Bedarf können im Hanggeschoss nachträglich weitere Wohn- bzw. gewerbliche Flächen erworben werden, diese betragen ca. 180 - 200 m² und eignen sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa Büro, Ausstellung und Praxisflächen (ein Vorkaufsrecht kann hierzu eingeräumt werden). Der Preis ist äußerst interessant. Dieser Einheit stehen ebenfalls separate PKW-Stellplätze zur Verfügung, der Grundstücksanteil hierzu beträgt ca. 118 m². Verkaufspreis auf Anfrage. Der Mietvertrag endet hier im Jahr 2017.
Auf dem Grundstück befindet sich ferner noch ein geräumiges Gartenhäuschen.
2. AUSSTATTUNG
Gehobene Ausstattung, Bodenbeläge in Parkett, Marmor und Granit, teilw. Fußbodenheizung im Bad und Wintergarten. Zusätzliche Beheizungsmöglichkeit über einen Kachelofen. Bad alt und neu mit Runddusche, Bidet, Kneipp-Fußtauchbad und Badewanne, Küche mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum, Einbaubeleuchtung in Bad und Wintergarten. Der Wintergarten ist mit einer elektr. Beschattungs- und Belüftungsanlage ausgerüstet. Ein weiterer, verglaster Bereich (ehemals ein Balkon) befindet sich an der westlichen Hausfront.
3. LAGE
In ruhiger und bevorzugter Wohn- und Aussichtslage von Baindt.