Solide Kapitalanlage! 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Bad Saulgau
Objekt ID: 3115
Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet
Details
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m²
Grundstücksfläche
k.A.
Baujahr
1993
Stellplätze
1
Lage
Bad Saulgau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis*
*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Array
(
[archived] => Array
(
[0] =>
)
[immomakler_version] => Array
(
[0] => 5.12.1
)
[geo_latitude] => Array
(
[0] =>
)
[geo_longitude] => Array
(
[0] =>
)
[kontaktperson_id] => Array
(
[0] => 261b9ff0
)
[kontaktperson_post_id] => Array
(
[0] => 24337
)
[language_code] => Array
(
[0] => de_DE
)
[language_code_short] => Array
(
[0] => de
)
[gruppen_kennung] => Array
(
[0] => 2
)
[is_master] => Array
(
[0] =>
)
[is_hidden_master] => Array
(
[0] =>
)
[objektnr_extern] => Array
(
[0] => 3115
)
[objektnr_extern_normalized] => Array
(
[0] => 3115
)
[objektnr_intern] => Array
(
[0] => {7FAB5DA4-9B24-4E57-9A04-4447FE4756A5}
)
[openimmo_anid] => Array
(
[0] => AFFA20030416123501059X6E5V1T0V9_p443159f5
)
[openimmo_obid] => Array
(
[0] => OFFA20190802104912061N4F6L2N7J3
)
[orderby_preis] => Array
(
[0] => 120000
)
[anzahl_zimmer] => Array
(
[0] => 2
)
[wohnflaeche] => Array
(
[0] => 61.78
)
[nutzflaeche] => Array
(
[0] =>
)
[gesamtflaeche] => Array
(
[0] =>
)
[grundstuecksflaeche] => Array
(
[0] =>
)
[kaltmiete] => Array
(
[0] =>
)
[kaufpreis] => Array
(
[0] => 120000
)
[warmmiete] => Array
(
[0] =>
)
[nettokaltmiete] => Array
(
[0] =>
)
[mietpreis_pro_qm] => Array
(
[0] =>
)
[kaufpreisnetto] => Array
(
[0] =>
)
[kaufpreisbrutto] => Array
(
[0] =>
)
[gesamtmietenetto] => Array
(
[0] =>
)
[gesamtmietebrutto] => Array
(
[0] =>
)
[kaufpreis_pro_qm] => Array
(
[0] =>
)
[strasse] => Array
(
[0] =>
)
[hausnummer] => Array
(
[0] =>
)
[plz] => Array
(
[0] => 88348
)
[immobilie-user_defined_anyfield-XMLVertragsdatum] => Array
(
[0] => 2019-09-09
)
[immomakler_metadata] => Array
(
[0] => a:98:{s:21:"file_import_timestamp";i:1611860571;s:20:"file_import_filename";s:69:"/html/openimmo/referenzen/IMMOREFERENZEN-P443159F5-20210128200039.zip";s:14:"sendersoftware";s:8:"FLOWFACT";s:13:"senderversion";s:17:"FF-Build/19.0.882";s:11:"techn_email";s:21:"a.reile@immo-sterk.de";s:16:"openimmo_version";s:5:"1.2.5";s:10:"anbieternr";s:9:"p443159f5";s:11:"objekttitel";s:66:"Solide Kapitalanlage! 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Bad Saulgau";s:20:"objekttitel_original";s:66:"Solide Kapitalanlage! 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Bad Saulgau";s:45:"immobilie-user_defined_anyfield-XMLArchiviert";s:10:"2019-09-09";s:40:"immobilie-user_defined_anyfield-XMLEtage";s:11:"Erdgeschoss";s:45:"immobilie-user_defined_anyfield-XMLEtagenzahl";s:1:"3";s:50:"immobilie-user_defined_anyfield-objektart_klartext";s:18:"Erdgeschosswohnung";s:48:"immobilie-user_defined_anyfield-zustand_klartext";s:8:"gepflegt";s:52:"immobilie-user_defined_anyfield-ausstattung_klartext";s:6:"Normal";s:52:"immobilie-user_defined_anyfield-heizungsart_klartext";s:14:"Zentralheizung";s:55:"immobilie-user_defined_anyfield-befeuerungsart_klartext";s:3:"Gas";s:53:"immobilie-user_defined_anyfield-parkplatztyp_klartext";s:16:"Aussenstellplatz";s:49:"immobilie-user_defined_anyfield-aussencourtage_ja";s:4:"true";s:56:"zustand_angaben-user_defined_simplefield-epass_liegt_vor";s:9:"Vorhanden";s:60:"zustand_angaben-user_defined_simplefield-epass_ausstelldatum";s:10:"2018-12-18";s:52:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-scout_zustand";s:3:"021";s:54:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-scout_objektart";s:6:"01GERD";s:54:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-balkterrasse_ja";s:4:"true";s:51:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-mieteinnahme";s:6:"475.00";s:49:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-etagenzahl";s:4:"3.00";s:58:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-anzahl_parkflaechen";s:4:"1.00";s:60:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-preis_pro_parkflaeche";s:7:"5000.00";s:47:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-etage_ja";s:5:"false";s:52:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-etagenzahl_ja";s:4:"true";s:53:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-befeuerungsart";s:1:"5";s:56:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-energieausweistyp";s:1:"3";s:55:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-energie_kennwert";s:5:"91.70";s:55:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-epass_wertklasse";s:1:"C";s:52:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-epass_baujahr";s:4:"1993";s:48:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-gaeste_wc";s:5:"false";s:59:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-parkplatz_stellplatz";s:1:"3";s:64:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-qualitaet_der_ausstattung";s:1:"4";s:17:"anzahl_badezimmer";d:1;s:19:"anzahl_schlafzimmer";d:1;s:19:"anzahl_stellplaetze";i:1;s:15:"ausstatt_beschr";s:154:"* Zentralheizung (Gas)
* Terrasse mit S/W-Ausrichtung
* Teppichbodenbeläge
* Kellerraum im UG
* Außenstellplatz
* Waschmaschinenraum + Trockenraum im UG";s:19:"heizungsart_zentral";i:1;s:14:"befeuerung_gas";i:1;s:23:"stellplatzart_freiplatz";i:1;s:14:"unterkellerung";s:6:"Keller";s:8:"waehrung";s:3:"EUR";s:15:"aussen_courtage";s:6:"3,57 %";s:23:"aussen_courtage_mit_ust";i:1;s:14:"innen_courtage";s:6:"3,57 %";s:22:"innen_courtage_mit_ust";i:1;s:17:"mieteinnahmen_ist";d:4800;s:19:"provisionspflichtig";i:1;s:30:"stellplatzart_freiplatz_anzahl";i:1;s:33:"stellplatzart_freiplatz_kaufpreis";i:5000;s:11:"epass_epart";s:9:"VERBRAUCH";s:17:"epass_gueltig_bis";s:10:"17.12.2028";s:30:"epass_energieverbrauchkennwert";d:91.7;s:16:"epass_wertklasse";s:1:"C";s:19:"epass_ausstelldatum";s:10:"2018-12-18";s:13:"verfuegbar_ab";s:17:"nach Vereinbarung";s:9:"vermietet";i:1;s:13:"gruppennummer";s:1:"2";s:7:"baujahr";s:4:"1993";s:6:"wohnen";i:1;s:9:"objektart";s:7:"Wohnung";s:16:"objektart_detail";s:18:"Erdgeschosswohnung";s:4:"kauf";i:1;s:4:"lage";s:174:"Ruhige, sonnige Wohnlage in der historischen Altstadt von Bad Saulgau. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und sind fußläufig gut zu erreichen.";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:11:"Bad Saulgau";s:10:"bundesland";s:18:"Baden-Württemberg";s:17:"regionaler_zusatz";s:17:"88348 Bad Saulgau";s:13:"anzahl_etagen";i:3;s:16:"sonstige_angaben";s:265:"Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 91,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Kaufpreis ETW 120.000,00 €
Kaufpreis Stellplatz 5.000,00 €
Kaufpreis Gesamt 125.000,00 €";s:7:"zustand";s:8:"gepflegt";s:18:"objektbeschreibung";s:631:"Vermietete 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahre 1993. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche mit ca. 61 m² ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, separate Küche, Abstellraum, Flur, Schlafzimmer und Bad. Sowohl die Wohnung selbst, als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist bereits seit 19 Jahren an die derzeitige Mieterin vermietet und wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG sowie einen Außenstellplatz. Nähere Einzelheiten zu dieser Wohnung";s:10:"dreizeiler";s:66:"Solide Kapitalanlage! 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Bad Saulgau";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:21:"a.reile@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:17:"+ 49 751 366 23 0";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:17:"0751 / 366 23- 12";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:18:"+ 49 751 366 23 23";s:18:"kontaktperson_name";s:5:"Reile";s:21:"kontaktperson_vorname";s:7:"Antonia";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Frau";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. KG";s:21:"kontaktperson_strasse";s:12:"Raueneggstr.";s:24:"kontaktperson_hausnummer";s:3:"1/1";s:17:"kontaktperson_plz";s:5:"88212";s:17:"kontaktperson_ort";s:10:"Ravensburg";s:22:"kontaktperson_iso_land";s:3:"DEU";s:18:"kontaktperson_land";s:11:"Deutschland";s:28:"kontaktperson_email_feedback";s:21:"a.reile@immo-sterk.de";s:17:"kontaktperson_url";s:25:"https://www.immo-sterk.de";s:9:"seo_title";s:44:"Erdgeschosswohnung in Bad Saulgau, 61,78 m²";s:12:"seo_metadesc";s:106:"2 Zimmer 61,78 m² Erdgeschosswohnung in Bad Saulgau zum Kauf. Ausstattung: Außenstellplatz, Keller, etc.";}
)
[_thumbnail_id] => Array
(
[0] => 104849
)
[verwaltung_techn-user_defined_simplefield-XMLVertragsdatum] => Array
(
[0] => 2019-09-09
)
[verwaltung_objekt-user_defined_simplefield-XMLVertragsdatum] => Array
(
[0] => 2019-09-09
)
[muted] => Array
(
[0] => 0
)
[status_order] => Array
(
[0] => 4
)
[flaeche] => Array
(
[0] => 61.78
)
[preis] => Array
(
[0] => 120000
)
[sendersoftware] => Array
(
[0] => FLOWFACT
)
[file_import_timestamp] => Array
(
[0] => 1611860571
)
)
Primärenergieträger: Gas
Energiebedarf: 91.7 kWh/(m2a)
Einblicke
Objektbeschreibung
Solide Kapitalanlage! 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Bad Saulgau
1. DETAILS
Vermietete 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahre 1993. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche mit ca. 61 m² ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, separate Küche, Abstellraum, Flur, Schlafzimmer und Bad. Sowohl die Wohnung selbst, als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist bereits seit 19 Jahren an die derzeitige Mieterin vermietet und wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG sowie einen Außenstellplatz. Nähere Einzelheiten zu dieser Wohnung
Weitere Angaben:
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 91,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
* Zentralheizung (Gas)
* Terrasse mit S/W-Ausrichtung
* Teppichbodenbeläge
* Kellerraum im UG
* Außenstellplatz
* Waschmaschinenraum + Trockenraum im UG
3. LAGE
Ruhige, sonnige Wohnlage in der historischen Altstadt von Bad Saulgau. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und sind fußläufig gut zu erreichen.