Erdgeschosswohnung

Solide Kapitalanlage! 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Bad Saulgau

Objekt ID: 3115

Details

Zimmer

2

Wohnfläche

62 qm

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

1993

Stellplätze

1

Lage

Bad Saulgau

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis*

120.000 EUR

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Endenergieverbrauch
    91,70 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
  • Primärenergieträger: Gas

    Energiebedarf: 91.7 kWh/(m2a)

    Objektbeschreibung

    Solide Kapitalanlage! 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Bad Saulgau

    1. DETAILS

    Vermietete 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahre 1993. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche mit ca. 61 m² ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, separate Küche, Abstellraum, Flur, Schlafzimmer und Bad. Sowohl die Wohnung selbst, als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist bereits seit 19 Jahren an die derzeitige Mieterin vermietet und wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG sowie einen Außenstellplatz. Nähere Einzelheiten zu dieser Wohnung

    Weitere Angaben:

    Baujahr: 1993
    Energiekennwert: 91,7 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieeffizienzklasse: C

    Kaufpreis ETW 120.000,00 €
    Kaufpreis Stellplatz 5.000,00 €
    Kaufpreis Gesamt 125.000,00 €

    2. AUSSTATTUNG

    * Zentralheizung (Gas)
    * Terrasse mit S/W-Ausrichtung
    * Teppichbodenbeläge
    * Kellerraum im UG
    * Außenstellplatz
    * Waschmaschinenraum + Trockenraum im UG

    3. LAGE

    Ruhige, sonnige Wohnlage in der historischen Altstadt von Bad Saulgau. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und sind fußläufig gut zu erreichen.

    4. DIREKTANFRAGE

    Fragen Sie diese Immobilie bequem per E-Mail an:







    Kontakt

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    Ihre Kontaktperson:

    Frau Antonia Reile

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