Kurzfristig bezugsfrei! Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Friedrichshafen-Ailingen

In zentraler Wohnlage von Friedrichshafen, im Teilort Ailingen präsentiert sich diese schicke 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses. Das im Jahre 2016 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus, das lediglich nur 6 Einheiten beherbergt, befindet sich in einem äußerst gepflegten, nahe zu neuwertigen Gesamtzustand. Die 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 127 m² ist aufgeteilt in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Kochinsel, Diele, Tageslichtbad, Elternschlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Vom Wohn-/Essbereich sowie von den beiden Kinderzimmern gelangt man auf den großzügigen überdachten Balkon. Zur gehobenen Ausstattung dieser Wohnung zählen u.a. eine hochwertige, moderne Einbauküche mit Kochinsel, Parkettbodenbeläge in allen Wohn- und Schlafzimmern, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien sowie eine exklusive Sanitärausstattung. Zu dieser Wohnung gehören neben mehreren gemeinschaftlichen Nebenräumen, u.a. ein großzügiger Abstellraum im Untergeschoss des Hauses sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist ab Februar 2024 bezugsfrei! Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Weitere Angaben:

Gesamtkaufpreis Wohnung inkl. TG-Stellplatz beträgt EUR 589.000,00.

* Blockheizkraftwerk zur Stromerzeugung
* Fußbodenheizung
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* 1 TG-Stellplatz
* Barrierefrei
* Großzügiger Balkon (20 m²)
* Offene Küche mit Kochinsel
* Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Viedeo-Türsprechanlage
* 3-fach isolierte Fenster
* Elektrische Jalousien
* Überbreite Türen (ca. 93 cm)
* Abstellraum in Untergeschoss
* Gemeinschaftlicher Wasch-/Trocken-/Fahrradraum

Zentrale Wohnlage in Friedrichshafen-Ailingen - direkt in der Ortsmitte. Der staatlich anerkannte Erholungsort Ailingen ist mit rund 7.900 Einwohnern die größte Ortschaft von Friedrichshafen. Der Teilort Ailingen liegt etwa 4 Kilometer nördlich des Friedrichshafeners Stadtzentrums. Die hervorragende Infrastruktur bietet unter anderem Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art, Restaurants, Hotels, ein großes Wellenfreibad und vieles weitere mehr. Ebenso sind Hofläden vorhanden, die regional erzeugte Lebensmittel anbieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere Buslinien bestens gewährleistet. Die Zeppelin-, Messe- und Universitätsstadt Friedrichshafen erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Darüber hinaus sind ein gut ausgebautes Radwegnetz sowie unzählige Spazierwege vorhanden. Ailingen bietet ein umfangreiches Vereinsangebot, zwei Museen und verschiedene Feste, Konzerte und Veranstaltungen, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Von Friedrichshafen aus erreichen Sie per Bahn, Flugzeug oder Schiff alle Ziele einfach und komfortabel.

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