Diese großzügige 4- Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten 8-Familienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 82,28 m². Das Haus wurde in zwei Bauabschnitten (2008 und 2012) als KfW 60 Energiesparhaus errichtet.
Eintreten und wohlfühlen. Diese attraktive Dachgeschosswohnung ist lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und offener Küche bildet das Herzstück dieser hellen Wohnung und ist nach Süden ausgerichtet. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung des Balkons garantiert unzählige Sonnenstunden bis in den Abend. Das Schlafzimmer, wie auch das Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sind nach Norden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über zwei großflächige Dachgauben, die der Dachgeschoss-Wohnung eine ansprechende Deckenhöhe bieten.
Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, bieten ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Ein in die Wohnung integrierter Abstellraum bietet darüber hinaus reichlich Staufläche.
Fahrzeuge können in der zugehörigen Garage und deren Vorplatz abgestellt werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen der Eigentumswohnung betragen 11.880 € jährlich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Kaufpreis Wohnung € 285.000,-
Kaufpreis Garage € 20.000,-
Gesamtkaufpreis € 305.000,-
Optional kann die PV-Anlage erworben werden.
