Renovierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, sonniger Wohnlage von Weingarten

Die 2,5-Zimmerwohnung mit einer sonnigen Süd-/Westausrichtung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 63 m² und umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, einen Flur, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie einen kleinen Abstellraum. Der Zustand der Wohnung entspricht größtenteils dem Baujahr, daher sind umfangreiche Renovierungsmaßnahmen erforderlich, insbesondere in Bezug auf Elektrik, Sanitär, sowie Wand- und Bodenbeläge. Es sind erhebliche Schimmel- und Feuchtigkeitsschäden vorhanden, die behoben werden müssen. Die Wohnung wird ab Mai 2024 frei, sodass eine sofortige Übernahme möglich ist. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Einzelheiten zur Verfügung.

Weitere Angaben:

Energieausweis in Vorbereitung!

* Gas-Zentralheizung
* Kunststoff-Fenster
* Parkett-/Linoleum-/Fließenboden
* Einbauküche
* Tageslichtbad
* Balkon
* Markise
* Kellerraum im UG
* Gemeinschaftlicher Trockenraum

Das Objekt befindet sich in einer fußläufigen Nähe zum 14-Nothelfer-Krankenhaus in Weingarten in einem verkehrsberuhigten Wohnbereich. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergarten sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Innerhalb weniger Fahrminuten gelangt man sowohl ins Ravensburger Stadtzentrum als auch zur Umgehungsstraße. Die nahegelegene Bushaltestelle bietet zudem eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

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