Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Grünkraut. Über das offene Treppenhaus (kein Aufzug) gelangt man von der Tiefgarage in die Wohnung. Über den Hauseingang betritt man direkt den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zutritt auf die Dachloggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Weiter den Flur entlang, erreicht man ein Kinder-/ Arbeitszimmer, welches ebenfalls über einen Austritt auf die Loggia verfügt. Daran grenzt das innenliegende Duschbad mit WC an.
Über eine Holztreppe gelangt man in den großzügigen Studiobereich, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Bad mit WC, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Angrenzend ist noch ein kleiner Hauswirtschaftsraum untergebracht, der auch als Abstellraum genutzt werden kann. Ein Keller ist nicht vorhanden, es gibt jedoch einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Der Gesamtkaufpreis mit Garagenplatz beträgt € 115.000,-.
Weitere Angaben:
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 136 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Die Wohnung ist seit über 12 Jahren vermietet. Eine kurzfristige Eigennutzung ist daher nicht möglich. Die gesetzliche Kündigungsfrist für den Eigenbedarf beträgt 9 Monate.
