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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafès und Restaurants, Schulen und Kindergarten sowie Bushaltestellen befinden sich in direktem Umfeld.";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:10:"Ravensburg";s:10:"bundesland";s:18:"Baden-Württemberg";s:17:"regionaler_zusatz";s:16:"88212 Ravensburg";s:16:"sonstige_angaben";s:197:"Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Wohnung im 1. Dachgeschoss ist Anfang 2007 neu ausgebaut worden. Das komplette Treppenhaus sowie die Hausfassade werden in diesem Zusammenhang noch neu gestaltet.";s:7:"zustand";s:8:"Gepflegt";s:18:"objektbeschreibung";s:992:"Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von 363 m² zuzüglich Neben- und Abstellräume im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinheit mit ca. 58 m² Fläche, die an eine Versicherungsagentur vermietet ist. Der Hauseingangsbereich sowie das Ladengeschäft wurden vor
einigen Jahren neu gestaltet. In den Obergeschossen sind insgesamt 6 Wohnungen untergebracht. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Da das Wohn- und Geschäftshaus im "förmlich festgelegten Sanierungsgebiet" liegt können Sanierungsinvestitionen gem. § 7 h EstG entsprechend abgeschrieben werden. Dies ist inbesondere im Zusammenhang mit dem Ausbau des Dachstuhles sehr reizvoll. Hier könnte durch Zusammenlegung von 1. und 2. Dachgeschoss ein außergewöhnliches
Stadtdomizil auf 2 Wohnebenen geschaffen werden. Mit dem Ausbau einer Dachloggia im 2. Dachgeschoss sichern Sie sich Ihren ganz persönlichen Logenplatz mit Blick auf die Türme und Tore der Stadt.";s:10:"dreizeiler";s:84:"Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss im Zentrum von Ravensburg";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:25:"r.schneider@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:17:"+ 49 751 366 23 0";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:18:"+ 49 751 366 23 14";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:18:"+ 49 751 366 23 23";s:18:"kontaktperson_name";s:9:"Schneider";s:21:"kontaktperson_vorname";s:5:"Ralph";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Herr";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. KG";s:21:"kontaktperson_strasse";s:12:"Raueneggstr.";s:24:"kontaktperson_hausnummer";s:3:"1/1";s:17:"kontaktperson_plz";s:5:"88212";s:17:"kontaktperson_ort";s:10:"Ravensburg";s:22:"kontaktperson_iso_land";s:3:"DEU";s:18:"kontaktperson_land";s:11:"Deutschland";s:28:"kontaktperson_email_feedback";s:25:"r.schneider@immo-sterk.de";s:17:"kontaktperson_url";s:24:"http://www.immo-sterk.de";}
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