Array
(
[archived] => Array
(
[0] =>
)
[immomakler_version] => Array
(
[0] => 5.9.0.1
)
[geo_latitude] => Array
(
[0] =>
)
[geo_longitude] => Array
(
[0] =>
)
[kontaktperson_id] => Array
(
[0] => 5c9858bf
)
[kontaktperson_post_id] => Array
(
[0] => 35968
)
[language_code] => Array
(
[0] => de_DE
)
[language_code_short] => Array
(
[0] => de
)
[gruppen_kennung] => Array
(
[0] => 11
)
[is_master] => Array
(
[0] =>
)
[is_hidden_master] => Array
(
[0] =>
)
[objektnr_extern] => Array
(
[0] => 995
)
[objektnr_extern_normalized] => Array
(
[0] => 995
)
[objektnr_intern] => Array
(
[0] => {079D0987-6C1A-47D1-8FCA-D991170953AA}
)
[openimmo_anid] => Array
(
[0] => AFFA20030416123501059X6E5V1T0V9_p443159f5
)
[openimmo_obid] => Array
(
[0] => OFFA20070618191657044Q3X3O8M8O6
)
[orderby_preis] => Array
(
[0] => 280000
)
[_yoast_wpseo_title] => Array
(
[0] => Wohn- und Geschäftshaus in Ochsenhausen, 107 m²
)
[_yoast_wpseo_metadesc] => Array
(
[0] => 107 m² Wohn- und Geschäftshaus in Ochsenhausen zum Kauf. Ausstattung: Garage, Altbau, etc.
)
[anzahl_zimmer] => Array
(
[0] =>
)
[wohnflaeche] => Array
(
[0] => 107
)
[nutzflaeche] => Array
(
[0] => 396
)
[gesamtflaeche] => Array
(
[0] => 503
)
[grundstuecksflaeche] => Array
(
[0] => 1922
)
[kaltmiete] => Array
(
[0] =>
)
[kaufpreis] => Array
(
[0] => 280000
)
[warmmiete] => Array
(
[0] =>
)
[nettokaltmiete] => Array
(
[0] =>
)
[mietpreis_pro_qm] => Array
(
[0] =>
)
[kaufpreisnetto] => Array
(
[0] =>
)
[kaufpreisbrutto] => Array
(
[0] =>
)
[gesamtmietenetto] => Array
(
[0] =>
)
[gesamtmietebrutto] => Array
(
[0] =>
)
[kaufpreis_pro_qm] => Array
(
[0] =>
)
[strasse] => Array
(
[0] =>
)
[hausnummer] => Array
(
[0] =>
)
[plz] => Array
(
[0] => 88416
)
[immobilie-user_defined_anyfield-XMLVertragsdatum] => Array
(
[0] => 2007-10-05
)
[immomakler_metadata] => Array
(
[0] => a:52:{s:21:"file_import_timestamp";i:1563456393;s:20:"file_import_filename";s:69:"/html/openimmo/referenzen/IMMOREFERENZEN-P443159F5-20190718151731.zip";s:14:"sendersoftware";s:8:"FLOWFACT";s:13:"senderversion";s:17:"FF-Build/19.0.882";s:16:"openimmo_version";s:5:"1.2.5";s:10:"anbieternr";s:9:"p443159f5";s:11:"objekttitel";s:23:"Postobjekt Ochsenhausen";s:20:"objekttitel_original";s:23:"Postobjekt Ochsenhausen";s:50:"immobilie-user_defined_anyfield-objektart_klartext";s:30:"Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)";s:48:"immobilie-user_defined_anyfield-zustand_klartext";s:22:"renovierungsbedürftig";s:49:"immobilie-user_defined_anyfield-aussencourtage_ja";s:5:"false";s:52:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-scout_zustand";s:2:"04";s:54:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-scout_objektart";s:5:"04W05";s:55:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-gewerbefl_anlage";s:6:"396.00";s:48:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-ivdrechte";s:1:"2";s:52:"verwaltung_techn-user_defined_anyfield-epass_baujahr";s:4:"1920";s:19:"vermietbare_flaeche";d:503;s:15:"ausstatt_beschr";s:199:"Einfache Ausstattung. Hauptsächlich Linoleumböden, Raumhöhe im EG: ca. 4 Meter, kleiner Lastenaufzug vom EG in das OG (Tragkraft 300 kg), diverse Waschbecken mit Elektroboiler in den Büroräumen.";s:20:"stellplatzart_garage";i:1;s:8:"waehrung";s:3:"EUR";s:17:"mieteinnahmen_ist";d:16812;s:18:"mieteinnahmen_soll";d:28615;s:27:"stellplatzart_garage_anzahl";i:2;s:14:"stellplatzart_";i:1;s:13:"gruppennummer";s:2:"11";s:7:"baujahr";s:4:"1920";s:6:"anlage";i:1;s:9:"objektart";s:13:"Renditeobjekt";s:16:"objektart_detail";s:24:"Wohn- und Geschäftshaus";s:4:"kauf";i:1;s:4:"lage";s:679:"Ochsenhausen ist eine Stadt in Oberschwaben an der Hauptroute der Oberschwäbischen Barockstraße, berühmt für die ehemalige Reichsabtei Ochsenhausen. Zur Stadt gehören seit der Gemeindereform 1975 auch die früher selbstständigen Gemeinden Reinstetten, Hattenburg und Mittelbuch mit den Ortsteilen Wennedach, Bebenhaus, Einöden, Laubach/Eichen und Goppertshofen.
Das Postareal befindet sich in zentraler, werbewirksamer Stadtlage mit guter Infrastruktur. Der Bahnhof mit der historischen "Öchsle-Schmalspurbahn" sowie ein Hotel befinden sich in direkter Umgebung.
Weitere Informationen erhalten Sie auf der Internetseite der Stadt Ochsenhausen unter www.ochsenhausen.de";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:12:"Ochsenhausen";s:16:"sonstige_angaben";s:13:"Baujahr: 1920";s:7:"zustand";s:22:"Renovierungsbedürftig";s:18:"objektbeschreibung";s:1100:"Das Grundstück ist mit einem Postgebäude mit Garagenanbau bebaut. Laut behördlicher Auskunft ist eine weitere Bebauung grundsätzlich möglich. Dies bietet sich im nördlichen Grundstücksteil, nach Abriss des Garagengebäudes an.
Das Postgebäude ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss: Abstellräume, Hausanschlussraum, Heizraum (Gaszentralheizung) , Gewölbekeller (feucht).
Erdgeschoss (ca. 196 m²) Betriebs - und Filialräume mit WC-Anlagen.
Obergeschoss: (ca. 200 m²) Betriebsräume mit WC-Anlagen.
Dachgeschoss: (ca. 107 m² ) Wohnung, Kammer und nicht ausgebauter, weiterer Dachraum
Bühne: nicht ausgebaut
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise ca. 1920 erstellt und verfügt über einfache Ausstattung bzw. Unterhaltungszustand. Derzeit wird das EG teilweise sowie das 1. OG vollständig durch den Briefdienst der Post AG genutzt. Eine kurzfristige Rückanmietung ist möglich, ebenfalls eine Räumung. Der Mietzins für die Rückanmietung beträgt € 12.564,- für 282 m² p.a. inkl. Garage . Die Wohnung im DG ist ebenfalls vermietet. Der Mietertrag beträgt € 4.248,- p.a.";s:10:"dreizeiler";s:26:"Postobjekt in Ochsenhausen";s:5:"alter";s:6:"Altbau";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:17:"+ 49 751 366 23 0";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:18:"+ 49 751 366 23 23";s:18:"kontaktperson_name";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. KG";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. KG";s:21:"kontaktperson_strasse";s:12:"Raueneggstr.";s:24:"kontaktperson_hausnummer";s:3:"1/1";s:17:"kontaktperson_plz";s:5:"88212";s:17:"kontaktperson_ort";s:10:"Ravensburg";s:22:"kontaktperson_iso_land";s:3:"DEU";s:18:"kontaktperson_land";s:11:"Deutschland";s:28:"kontaktperson_email_feedback";s:18:"info@immo-sterk.de";s:17:"kontaktperson_url";s:24:"http://www.immo-sterk.de";}
)
[_thumbnail_id] => Array
(
[0] => 77332
)
[verwaltung_techn-user_defined_simplefield-XMLVertragsdatum] => Array
(
[0] => 2007-10-05
)
[verwaltung_objekt-user_defined_simplefield-XMLVertragsdatum] => Array
(
[0] => 2007-10-05
)
[status_order] => Array
(
[0] => 4
)
[muted] => Array
(
[0] => 0
)
[flaeche] => Array
(
[0] => 107
)
[preis] => Array
(
[0] => 280000
)
[sendersoftware] => Array
(
[0] => FLOWFACT
)
[file_import_timestamp] => Array
(
[0] => 1563456393
)
)
