Das historische 2 Familienhaus wurde 1837 errichtet. Im Hangeschoss sind Kellerräume sowie die Garage untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich die erste der beiden Wohnungen mit ca. 120 m² und kleiner Gartenterrasse. Im I. OG ist eine identisch geschnittene 4-Zimmer Wohnung vorhanden, die im Jahre 2005 komplett modernisiert wurde. Darüber befindet sich der unausgebaute Bühnenraum mit historischem Gebälk. Durch einen Ausbau oder eine Verbindung mit der darunter liegenden Wohnung könnte eine schöne Studiowohnung entstehen.
Das Haus befindet sich in einem überwiegend renovierten Zustand. Das Dach wurde erneuert. Neue Kunststoffenster wurden eingebaut Ebenfalls wurden beide Wohnungen umfassend renoviert und modernisiert. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagen-Therme.
Beide Wohnung sind derzeit vemietet. Der Mietertrag beläuft sich auf € 13.200,- p.a.
Weitere Angaben:
Baujahr: 1837
Das Gebäude befindet sich in einem städtebaulichen Sanierungsgebiet. Sanierungsabschreibung nach § 7 h EStG möglich. Weitere Details erfahren Sie über uns.
