Eine gute Anlage

Das zentrumsnahe und äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus beinhaltet eine 2 x 3 Zimmer ETW mit jeweils ca. 73 m² im EG und OG, zwei 1-Zimmer Appartements sowie eine geräumige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Eine Zusammenlegung in jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung (auf Kosten des Appartements) ist ebenfalls möglich. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Außenbereich gehören
2 Garagen und 3 PKW-Stellplätze ebenso dazu.

Weitere Angaben:

Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung

Eine 3- Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß ist derzeit absichtlich nicht belegt worden, kann jedoch bei Bedarf kurzfristigt vermietet werden.
Die derzeitige Rendite beträgt ca. 6,40 % p.a.

Sehr gepflegter Zustand, das Treppenhaus wird in diesem Jahr noch frisch gestrichen. Die Heizung (Gas) ist aus dem Jahr 1987. Böden teilw. mit Parkett und Fliesen. Die Heizung wird digital abgelesen. Die Dachgeschosswohnung besitzt einen Glaserker neueren Datums.

in ruhiger Zentrumsrandlage

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