Interessantes Grundstücksareal in bester Stadtlage von Ravensburg mit einer Gesamtfläche von ca. 835 m². Das Grundstück ist mit einem 2-geschossigen Bürogebäude (Vorderhaus) sowie einem 2-Familienhaus (Hinterhaus) bebaut. Beide Gebäude wurden im Jahre 1955 erstellt.
Das Bürogebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 110 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss sind hier zudem 2 Garagen untergebracht. Das dahinter liegende 2-Familienhaus ist in zwei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 110 m² aufgeteilt. Beide Gebäude befinden sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Mieteinnahmen gestalten sich wie folgt:
Bürogebäude: EG: Miete: € 230,00 inkl. PKW-Stellplatz
OG: Miete: € 657,00 inkl. Garage
Wohnhaus: EG: Miete: € 630,00 inkl. Garage
OG: derzeit nicht vermietet.
Für die derzeit freie Wohnung im Obergeschoss wurde eine kalkulatorische Miete von € 700,00 bei der Berechnung der Gesamtmieteinnahmen zugrunde gelegt. Nähere Einzelheiten über dieses Grundstücksareal sowie die einzelnen Mietverhältnisse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
