Markdorf – Obere Öhmdwiesen: 2-Familienhaus mit großzügigem Gartengrundstück – Erbpacht –

Objekt ID: 4783

Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet

Details

Zimmer

10

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

657 m²

Baujahr

1971

Stellplätze

2

Lage

Markdorf

Verfügbar ab

kurzfristig

Kaufpreis*

479.000 EUR

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 2,975% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Energieausweis

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Das Bodenseeufer oder auch aber auch das Deggenhausertal erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und vieles mehr sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Darüber hinaus sind Kindergärten und Schulen vorhanden.";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:8:"Markdorf";s:13:"anzahl_etagen";i:3;s:16:"sonstige_angaben";s:76:"Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Energieausweis in Vorbereitung";s:7:"zustand";s:8:"gepflegt";s:13:"verkaufstatus";s:10:"RESERVIERT";s:18:"objektbeschreibung";s:2227:"Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1971 im gewachsenen und ruhigen Wohngebiet "Obere Öhmdwiesen" bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist dadurch sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss: mehrere Kellerräume, Heizung, Werkstatt, Technik, WC Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche: Entrée, Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Tageslichtbad, separates WC, vermietet Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche: Entrée, Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Tageslichtbad, separates WC, leerstehend Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Kochnische, Büroecke, vermietet Das großzügige und sonnige Gartengrundstück eröffnet insbesondere Familien eine ganz besondere Lebensqualität, die durch zahlreiche Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe zum Grundstück erweitert wird. Eine Doppelgarage mit vorgelagerten Stellplätzen und einem Anbau auf der Rückseite bietet ausreichend Platz für zwei PKW's, Fahrräder und andere Fahrzeuge. Alternativ kann der rückwärtige Raum als Werkstatt genutzt werden. Für lauschige Sommerabende steht zudem eine überdachte Pergola bereit, die bestimmt auch Sie begeistern wird. Das große Bildungszentrum Markdorf, sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Fachgeschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind allesamt im Stadtgebiet vorhanden. Der Zustand der Immobilie ist grundsätzlich gut, teilweise wurden bereits Modernisierungen vorgenommen, jedoch sind weitere Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten insbesondere in energetischer Hinsicht erforderlich, um ein modernes und zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit € 622,-. Weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot und den Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.";s:22:"kontaktperson_checksum";s:32:"38d6751e2726f32f2586c069efbf1169";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:22:"k.embach@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:14:"00497513662315";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:14:"00497513662311";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:14:"00497513662323";s:18:"kontaktperson_name";s:6:"Embach";s:21:"kontaktperson_vorname";s:7:"Kerstin";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Frau";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. 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Primärenergieträger:

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Objektbeschreibung

Kontakt

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Ihre Kontaktperson:

Frau Kerstin Embach

Kontaktdaten:

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k.embach@immo-sterk.de