In zentraler Innenstadtlage von Aulendorf präsentiert sich dieses interessante Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1959. Das Objekt mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 204 m² mit 2 Wohneinheiten verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² auf 3 Ebenen:
* Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Entrée/Diele, Wohnbereich mit angrenzender Küche, Esszimmer, großzügiges Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein angrenzender kleiner Abstellraum mit Waschplatz
Obergeschoss:
Entrée/Diele, Wohnbereich, Küche, Esszimmer, großzügiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum mit Waschplatz sowie ein weiteres WC. Von der Diele aus gelangen Sie auf den überdachten, geräumigen Balkon
Dachgeschoss: 2 große komfortable Schlafzimmer, Heizungs-/Funktionsraum
Die besondere Aufteilung sowie die attraktive Größe dieser Liegenschaft bietet hinsichtlich der künftigen Nutzungsmöglichkeiten sehr vielseitige Perspektiven - ob eine Kombination aus "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach", ein Generationenwohnen, oder aber auch eine Kombination aus Eigennutzung und Fremdvermietung - hier stehen Ihnen sämtliche Optionen offen!
Diese Liegenschaft befindet sich in einem substanziell, soliden Gesamtzustand, ohne nennenswerten Reparaturstau. Hier sind perspektivisch lediglich altersbedingte Schönheitsreparaturen erforderlich, um dieses Domicil wieder auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Das Haus ist teilweise unterkellert. Für gemütliche Sonnenstunden steht die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie der Balkon im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Eine Übernahme dieser Liegenschaft kann kurzfristig erfolgen. Nähere Einzelheiten über diese attraktive Liegenschaft sowie über das vorhandene Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Weitere Angaben:
Energieausweis in Vorbereitung!
