Baienfurt-Neubriach Herausragendes Villenanwesen mit parkähnlichem Gartengrundstück

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Übersicht über die umfangreiche Ausstattung dieses mediterranen Villenanwesens: * Massivbauweise * Öl-Zentralheizung * Heizöltank mit 8.000 l * Fußbodenheizung * Offener Kamin (11 kW) * Bodenbeläge mit Fliesen bzw. Eichendielen * großzügige, komplett zu öffnende Fensterfronten zum Garten * Holz-/Alufenster * neuwertiges, modernes Bad (2019) * Gästebad * stilvolle Einbauküche * großes Kinderzimmer mit Klimatisierung * GRANDER-Wasseranlage im gesamten Haus * modernes Alarmsystem mit Anschlussmöglichkeit an privaten Securityservice * RING-Kameraüberwachung um das gesamte Anwesen * offene Galerie-Ebene * Downlights im gesamten Haus * imposante Raumhöhe im Wohnbereich * großzügiger Pool * eingewachsenes Grundstück mit altem Baumbestand und völliger Privatsphäre * private Zufahrt mit elektrischem Tor * Feuerstelle mit Sitzplatz und Brunnen * Doppelgarage (ins Haus integriert)";s:19:"heizungsart_zentral";i:1;s:14:"befeuerung_oel";i:1;s:14:"unterkellerung";s:6:"Keller";s:8:"waehrung";s:3:"EUR";s:15:"aussen_courtage";s:18:"3,57 % inkl. 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Neben einem gut sortierten Hofladen in direkter Nachbarschaft können sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs im Ortskern von Baienfurt getätigt werden, welcher in nur wenigen Pkw-Minuten erreichbar ist. In das Freibad von Weingarten sowie in das Baienfurter Hallenbad gelangen Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Pkw sowie mit dem Bus. Mehrere Kinderkrippen und Kindergärten sowie eine Gemeinschaftsschule eröffnen insbesondere jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität in dieser Gemeinde. Das naturnahe Umfeld mit Wäldern und Wiesen erlaubt Freizeitaktivitäten jeglicher Art direkt vor der eigenen Haustür. 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Handlauf * Putz- und Malerarbeiten im gesamten Gebäude";s:7:"zustand";s:19:"teil-/vollrenoviert";s:13:"verkaufstatus";s:8:"VERKAUFT";s:18:"objektbeschreibung";s:2565:"Gefühlte Urlaubsstimmung 365 Tage im Jahr - dieses mediterrane Villenanwesen eröffnet in bevorzugter, sonnenverwöhnter Halbhöhenlage von Baienfurt eine ganz besondere Lebensqualität mit Wohlfühlgarantie! Geschmackvoll und individuell präsentiert sich dieses außergewöhnliche Domicil auf einem weitläufigen, uneinsehbaren Grundstück, das den Bewohnern die entsprechende Privatsphäre garantiert. Der im Jahre 1965 in Massivbauweise erstellte Bungalow wurde 2005 mit viel Liebe zum Detail und in vollendeter Perfektion in ein mediterranes Wohnhighlight verwandelt. Die Gesamtwohnfläche dieser Immobilie von 222 m² erstreckt sich über zwei Wohnebenen. * Aufteilung der Liegenschaft Hanggeschoss: Doppelgarage, Schleuse/Flur, Heizungsraum, Öl-Lagerraum, Wasch-/Hauswirtschaftsraum, mehrere Vorrats-/Abstellräume Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten, Diele, Windfang/Entrée, Garderobe, Gäste-WC, Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Garten, Badezimmer Dachgeschoss: Offene Galerieebene, großzügiges Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Flur, Bad Durch die Neugestaltung des Grundrisses entstand ein äußerst großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, der nicht zuletzt durch seine imposante Raumhöhe sowie die komplett zu öffnende Fensterfront zum Garten überzeugt. Die werthaltige und geschmackvolle Ausstattung dieser Liegenschaft lässt sowohl im Innen- wie auch im Außenbereich keine Wünsche offen. Die umfangreichen Umbau-/Sanierungsmaßnahmen im Jahre 2005 führte ein renommiertes Ravensburger Traditionsunternehmen als Generalunternehmer aus. Bei der Ausführung der einzelnen Gewerke wurde hier sehr viel Wert auf Qualität und hohe Wertbeständigkeit gelegt. Das traumhafte, parkähnlich angelegte Gartengrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.296 m² lädt auf eindrucksvolle Art und Weise zum Verweilen ein - hier können Sie sich in völliger Privatsphäre frei entfalten. Die sonnenverwöhnten Terrassen, die Weitläufigkeit der Gartenanlage sowie der großzügige Pool machen dieses Domicil insbesondere in den Sommermonaten zu Ihrer ganz persönlichen Urlaubsoase. Ein alter Baumbestand, eine stilvolle Natursteinmauer sowie das schmiedeeiserne Einfahrtstor zieren die private Zufahrt zu dieser privilegierten Liegenschaft. Sichern Sie sich diesen ganz besonderen Wohntraum in bevorzugter, sonniger Halbhöhenlage über dem Schussental. 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