Gefühlte Urlaubsstimmung 365 Tage im Jahr - dieses mediterrane Villenanwesen eröffnet in bevorzugter, sonnenverwöhnter Halbhöhenlage von Baienfurt eine ganz besondere Lebensqualität mit Wohlfühlgarantie! Geschmackvoll und individuell präsentiert sich dieses außergewöhnliche Domicil auf einem weitläufigen, uneinsehbaren Grundstück, das den Bewohnern die entsprechende Privatsphäre garantiert. Der im Jahre 1965 in Massivbauweise erstellte Bungalow wurde 2005 mit viel Liebe zum Detail und in vollendeter Perfektion in ein mediterranes Wohnhighlight verwandelt.
Die Gesamtwohnfläche dieser Immobilie von 222 m² erstreckt sich über zwei Wohnebenen.
* Aufteilung der Liegenschaft
Hanggeschoss:
Doppelgarage, Schleuse/Flur, Heizungsraum, Öl-Lagerraum, Wasch-/Hauswirtschaftsraum, mehrere Vorrats-/Abstellräume
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten, Diele, Windfang/Entrée, Garderobe, Gäste-WC, Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Garten, Badezimmer
Dachgeschoss:
Offene Galerieebene, großzügiges Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Flur, Bad
Durch die Neugestaltung des Grundrisses entstand ein äußerst großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, der nicht zuletzt durch seine imposante Raumhöhe sowie die komplett zu öffnende Fensterfront zum Garten überzeugt. Die werthaltige und geschmackvolle Ausstattung dieser Liegenschaft lässt sowohl im Innen- wie auch im Außenbereich keine Wünsche offen.
Die umfangreichen Umbau-/Sanierungsmaßnahmen im Jahre 2005 führte ein renommiertes Ravensburger Traditionsunternehmen als Generalunternehmer aus. Bei der Ausführung der einzelnen Gewerke wurde hier sehr viel Wert auf Qualität und hohe Wertbeständigkeit gelegt.
Das traumhafte, parkähnlich angelegte Gartengrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.296 m² lädt auf eindrucksvolle Art und Weise zum Verweilen ein - hier können Sie sich in völliger Privatsphäre frei entfalten. Die sonnenverwöhnten Terrassen, die Weitläufigkeit der Gartenanlage sowie der großzügige Pool machen dieses Domicil insbesondere in den Sommermonaten zu Ihrer ganz persönlichen Urlaubsoase. Ein alter Baumbestand, eine stilvolle Natursteinmauer sowie das schmiedeeiserne Einfahrtstor zieren die private Zufahrt zu dieser privilegierten Liegenschaft. Sichern Sie sich diesen ganz besonderen Wohntraum in bevorzugter, sonniger Halbhöhenlage über dem Schussental.
Nähere Einzelheiten zu diesem Anwesen sowie zum möglichen Bezugstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Übersicht über die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen im Jahre 2005:
* Ausbau/Entkernung/Neugestaltung des gesamten Innenbereiches
* Neugestaltung des Pools
* Sanierung der Bäder
* Erneuerung der Einbauküche
* Erneuerung der Hauselektrik
* Einbau der Alarmanlage/Videoüberwachung
* Teilerneuerung der Fenster und Rollläden
* Erneuerung des Einfahrtores sowie des Garagentores (jeweils elektrisch)
* Neueindeckung des Daches inkl. Isolierung
* Einbau eines offenen Kamins
* Erneuerung der Haus- und Wohnzimmertüren
* Neugestaltung der Gartenanlage und der Terrasse
* Installation der Rasenroboteranlage
* Einbau der Treppe in der Diele inkl. Handlauf
* Putz- und Malerarbeiten im gesamten Gebäude
