Hier werden Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen! In fußläufiger Nähe zum Weingartner Stadtzentrum präsentiert sich dieses charmante Reihenmittelhaus in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage. Familiengerecht, am Ende einer Sackgasse, bietet dieses komfortable Stadthaus insbesondere jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität. Die ansprechende Architektur wird durch das Wohnzimmer im Splitlevel-Stil hervorgehoben, das sich über zwei versetzte Ebenen erstreckt und den Essbereich elegant vom Wohnbereich abtrennt. Darüber hinaus sorgen auffallend helle Wohnräume für eine Atmosphäre zum Wohlfühlen!
Das im Jahre 1968 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 86 m², welche sich auf insgesamt 2 Ebenen erstreckt. Für Familien mit größerem Platzbedarf bietet sich zusätzlich die Möglichkeit, das geräumige Dachgeschoss auszubauen.
* Aufteilung des Reihenmittelhauses:
Untergeschoss:
Großer Kellerraum (Hobbyraum), Vorrats-/Abstellraum, Waschküche, Vorraum mit Außenzugang in den Garten
Erdgeschoss:
Entrée, Gäste-WC, Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich im Splitlevel mit Zugang zum Garten
Obergeschoss:
Badezimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Flur
Dachgeschoss:
Weiteres Ausbaupotenzial
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, ein größerer Investitionsbedarf besteht hier insofern nicht, dennoch sind entsprechende Modernisierungen und kosmetische Maßnahmen im Innern des Hauses ggf. erforderlich, um es auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Das dazugehörige Gartengrundstück mit ca. 141 m² ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Spielgeräte wie eine Schaukel oder ein Trampolin. Die sonnenverwöhnte Süd-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und garantiert unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend. Zu dieser Liegenschaft gehört eine direkt an das Haus angrenzende Pkw-Stellplatz.
Die Vorfreude auf dieses charmante Wohndomicil muss nicht lange währen - ein Bezug dieser attraktiven Immobilie ist hier nach Vereinbarung möglich! Nähere Einzelheiten zu diesem interessanten Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Weitere Angaben:
Energieausweis in Vorbereitung.
