Aufgrund ihrer extravaganten, steilen Dachkonstruktion werden diese, in der alten Weststadt angesiedelten Reihenhäuser auch als sog. "Sprungschanzenhäuser" bezeichnet. Das 1971 in Massivbauweise erstellte Reihenhaus befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage mit bester Verkehrsanbindung. In attraktiver split-level-Bauweise erschließt sich hier eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m². Diese eindrucksvolle Aufteilung in Halbgeschossebenen, die außergewöhnliche Raumhöhe der einzelnen Zimmer, sowie der pflegeleicht angelegte Innenhofgarten schaffen hier eine ganz besondere Wohnatmosphäre, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Neben dem offenen Wohn-/Essbereich auf versetzten Ebenen mit angeschlossener Küche, beherbergt dieses ausergewöhnliche Domizil 4 Schlafzimmer, Bad sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Ein großzügiger, beheizbarer Hobbyraum, Heizungsraum sowie zwei weitere Kellerräume befinden sich zudem im Untergeschos des Hauses. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den reizvollen Innenhofgarten mit Außensauna - geschützt von Blicken aus der Nachbarschaft, genießt man hier völlige Privatsphäre. Der Gesamtzustand des Hauses ist als sehr gepflegt einzustufen. In den vergangenen Jahren wurden fortlaufend Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, so wurden u. a. das Dach gedämmt, die Gas-Zentralheizung erneuert, die alten Fenster durch hochwertige Holz-/Alufenster ersetzt sowie die Parkettbodenbeläge im Wohn-/Essbereich erneuert. Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit el. Torantrieb. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 218,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Das Haus kann kurzfristig geräumt und übergeben werden.
