Weingarten – Innenstadtnähe Reiheneckhaus mit traumhaftem Gartengrundstück

Objekt ID: 4729

Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet

Details

Zimmer

5

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

434 m²

Baujahr

1962

Stellplätze

k.A.

Lage

Weingarten

Verfügbar ab

Kaufpreis*

449.000 EUR

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 2,975 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Energieausweis

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Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können hier ganz bequem zu Fuß getätigt werden - die Lebensmitteldiscounter Lidl und Aldi sind im direkten Umfeld angesiedelt. Darüber hinaus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Apotheke, Ärzte, Banken, Kindergarten, Schulen sowie das Weingartner Hallenbad. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls nur wenige Meter vom Haus entfernt, insofern ist auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:10:"Weingarten";s:13:"anzahl_etagen";i:3;s:13:"verkaufstatus";s:10:"RESERVIERT";s:18:"objektbeschreibung";s:1743:"In zentraler, ruhiger Stadtrandlage von Weingarten im Stadtteil "Untere Breite" präsentiert sich dieses Reiheneckhaus aus dem Jahre 1962 auf einem sonnenverwöhnten, weitläufigen Gartengrundstück. Das dreigeschossige, vollunterkellerte Eckhaus beherbergt eine Gesamtwohnfläche von rund 108,20 m² auf insgesamt 3 Ebenen. * Aufteilung der Liegenschaft: Untergeschoss: Abstellraum-/ Arbeitsraum, Öllagerraum, Heizraum-/ Waschküche Erdgeschoss: Flur, Küche, Gäste-WC, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten Obergeschoss: Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Flur Dachgeschoss: Kinder-/ Arbeitszimmer Dieses Familiendomizil befindet sich in einem soliden, grundsätzlich gepflegten Gesamtzustand. Um das Haus wieder auf einen modernen, zeitgemäßen Stand zu bringen, sind hier allerdings entsprechende Renovierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. Die Aufteilung dieser Liegenschaft in 5,5-Zimmer bietet ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie. Das äußerst sonnenverwöhnte, weitläufige Gartengrundstück stellt hier ein ganz besonderes Highlight dar - rund ums Eigenheim bieten sich hier sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Die vorteilhafte Süd-/ Westausrichtung garantiert zudem eine hervorragende Besonnungssituation vom frühen Morgen bis in den Abend. Die Untergeschossebene dieses Hauses ist auch vom Garten über eine Außentreppe erreichbar. Eine ans Haus angrenzende Einzelgarage rundet das Angebot dieses attraktiven Familiendomizils ab. Das Haus steht bereits leer und kann insofern kurzfristig übernommen werden. Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.";s:22:"kontaktperson_checksum";s:32:"34b0b932ac47f752f1fc8f8db8b737eb";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:21:"b.topal@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:14:"00497513662315";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:14:"00497513662312";s:18:"kontaktperson_name";s:5:"Topal";s:21:"kontaktperson_vorname";s:7:"Batuhan";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Herr";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. 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Primärenergieträger:

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Kontakt

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Herr Batuhan Topal

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