Perfektes Familiendomizil – Gepflegtes Reiheneckhaus in Stadtrandlage von Weingarten
Objekt ID: 4663
Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet
Details
Zimmer
4,5
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
192 m²
Baujahr
1985
Stellplätze
2
Lage
Weingarten
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Kaufpreis*
*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3% + 19% MwSt. inkl. MwSt.
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* Gas-Zentralheizung (Bj. 2012)
* Holzfenster (2-fach-verglast)
* Bodenbeläge mit Parkett, Vinyl, Laminat
* Teilunterkellerung
* neuwertige Einbauküche (Bj. 2021)
* Schwedenofen (Bj. 2016/17)
* Balkon
* modernisiertes Bad / Gäste-WC (2013/14)
* Gartenhaus (2020/21)
* sonnige Gartenterrasse mit Süd-/Westausrichtung
* pflegeleichtes Gartengrundstück
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Das teilunterkellerte Reiheneckhaus wurde im Jahre 1985 in Massivbauweise erstellt.
* Aufteilung des Reiheneckhauses
Untergeschoss:
Flur, Heizungsraum, großer Vorrats-/Abstellraum
Erdgeschoss:
Entrée, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich auf versetzten Ebenen mit offener Küche und Zugang zur Gartenterrasse
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Flur, Bad
Dachgeschoss:
Studiozimmer
Einziehen & Wohlfühlen - durch die in den letzten Jahren durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen und Schönheitsreparaturen befindet sich das Haus in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand ohne nennenswerten Reparaturstau.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2012
sowie durch einen eindrucksvollen Schwedenofen, der insbesondere in den Wintermonaten für Wärme & Behaglichkeit sorgt.
Bad und Gäste-WC wurden ebenfalls vor ca. 10 Jahren modernisiert. Vor rund 3 Jahren wurden die Bodenbeläge im Wohn-/Essbereich erneuert sowie eine moderne Einbauküche eingebaut.
Auf der ebenfalls bereits erneuerten Gartenterrasse mit sonniger Süd-/Westausrichtung genießen Sie unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend. Das pflegeleicht angelegte, zugehörige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 192 m² eröffnet auch im Außenbereich entsprechende Entfaltungsmöglichkeiten. Das 2020 errichtete Gartenhaus bietet hier entsprechend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Kinderspielgeräte etc. Am Haus befinden sich 2 PKW-Abstellplätze.
Ein zeitnaher Bezug dieses interessanten Familiendomizils rundet das perfekte Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!";s:22:"kontaktperson_checksum";s:32:"ed575363613bb2b4ed12463f86dbc364";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:25:"r.schneider@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:16:"+49 751 36623-15";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:16:"+49 751 36623-14";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:16:"+49 751 36623-23";s:23:"kontaktperson_tel_handy";s:15:"+49 170 4315064";s:18:"kontaktperson_name";s:9:"Schneider";s:21:"kontaktperson_vorname";s:5:"Ralph";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Herr";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. KG";s:21:"kontaktperson_strasse";s:15:"Raueneggstraße";s:24:"kontaktperson_hausnummer";s:3:"1/1";s:17:"kontaktperson_plz";s:5:"88212";s:17:"kontaktperson_ort";s:10:"Ravensburg";s:22:"kontaktperson_iso_land";s:3:"DEU";s:18:"kontaktperson_land";s:11:"Deutschland";s:28:"kontaktperson_email_feedback";s:25:"r.schneider@immo-sterk.de";s:17:"kontaktperson_url";s:25:"https://www.immo-sterk.de";s:28:"kontaktperson_personennummer";s:3:"125";s:9:"seo_title";s:36:"Reiheneckhaus in Weingarten, 100 m²";s:12:"seo_metadesc";s:101:"4 Zimmer 100 m² Reiheneckhaus in Weingarten zum Kauf. Ausstattung: Separates WC, Kamin, Keller, etc.";s:17:"_wpseo_edit_title";s:36:"Reiheneckhaus in Weingarten, 100 m²";s:23:"_wpseo_edit_description";s:190:""Perfektes Familiendomizil - Gepflegtes Reiheneckhaus in Stadtrandlage von Weingarten" - 4 Zimmer 100 m² Reiheneckhaus in Weingarten zum Kauf. Ausstattung: Separates WC, Kamin, Keller, etc.";}
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Primärenergieträger:
Energiebedarf: 109.9 kWh/(m2a)
Einblicke
Objektbeschreibung
1. DETAILS
Dieses äußerst gepflegte, modernisierte Reiheneckhaus präsentiert sich auf einem sonnigen, nach Süd-/Westen ausgerichteten Gartengrundstück in zentraler Stadtrandlage der Welfenstadt Weingarten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m², die sich über 3 Stockwerke erstreckt, bietet dieses Domizil ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie.
Das teilunterkellerte Reiheneckhaus wurde im Jahre 1985 in Massivbauweise erstellt.
Erdgeschoss:
Entrée, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich auf versetzten Ebenen mit offener Küche und Zugang zur Gartenterrasse
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Flur, Bad
Dachgeschoss:
Studiozimmer
Einziehen & Wohlfühlen - durch die in den letzten Jahren durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen und Schönheitsreparaturen befindet sich das Haus in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand ohne nennenswerten Reparaturstau.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2012
sowie durch einen eindrucksvollen Schwedenofen, der insbesondere in den Wintermonaten für Wärme & Behaglichkeit sorgt.
Bad und Gäste-WC wurden ebenfalls vor ca. 10 Jahren modernisiert. Vor rund 3 Jahren wurden die Bodenbeläge im Wohn-/Essbereich erneuert sowie eine moderne Einbauküche eingebaut.
Auf der ebenfalls bereits erneuerten Gartenterrasse mit sonniger Süd-/Westausrichtung genießen Sie unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend. Das pflegeleicht angelegte, zugehörige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 192 m² eröffnet auch im Außenbereich entsprechende Entfaltungsmöglichkeiten. Das 2020 errichtete Gartenhaus bietet hier entsprechend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Kinderspielgeräte etc. Am Haus befinden sich 2 PKW-Abstellplätze.
Ein zeitnaher Bezug dieses interessanten Familiendomizils rundet das perfekte Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Zentrale, äußerst verkehrsgünstige Stadtrandlage von Weingarten in fußläufiger Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die Vorzüge einer perfekten Infrastruktur - in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich hier 2 Konditoreien/Bäckereien, ein Lebensmittelmarkt, ein Rewe-Tankstellenshop, 2 Fitnessstudios, ein Baumarkt sowie mehrere Kinderspielplätze. Mehrere im Umfeld angesiedelte Bushaltestellen sorgen hier zudem für einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
