Ravensburg-Waldrandlage Charmantes Familiendomicil in fußläufiger Nähe zur Altstadt

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Die überaus ruhige Lage in Verbindung mit dem wunderschönen Waldrand sowie der benachbarte Kinderspielplatz bieten vornehmlich jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität. Einkäufe des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die ebenfalls im unmittelbaren Umfeld angesiedelte Bushaltestelle garantiert zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Fußläufig erreichbar, nur ca. 170 m entfernt, befindet sich der katholische Kindergarten Bruder Konrad. Des Weiteren befinden sich auch die Bildungseinrichtungen wie beispielsweise die Grundschule Kuppelnau sowie die St. Christina im direkten Umfeld. Diese lassen sich in nur ca. 10 bis 15 Minuten fußläufig erreichen.";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:10:"Ravensburg";s:16:"sonstige_angaben";s:31:"Energieausweis in Vorbereitung.";s:7:"zustand";s:8:"gepflegt";s:13:"verkaufstatus";s:8:"VERKAUFT";s:18:"objektbeschreibung";s:2302:"Dieses charmante Reiheneckhaus in idyllischer Waldrandlage präsentiert sich in einer überaus ruhigen sowie naturnahen Szenerie und befindet sich zugleich nur wenige Minuten vom Ravensburger Stadtzentrum entfernt, insofern bietet die exponierte Lage dieses Wohnhighlights besonders jungen Familien, eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die im Jahre 1983 in Massivbauweise errichtete Liegenschaft verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 168 m². Auf vier Wohnebenen begeistert dieses Domicil nicht nur mit einer extravaganten Außenarchitektur, sondern überzeugt auch im Innenbereich mit Stilelementen, wie beispielsweise dem in Splitt-Level gestaltetem Wohnessbereich oder der imposanten Deckenhöhe im Treppenaufgang. Ein weiteres Highlight stellt die liebevoll angelegte Gartenanlage dar, welche bedingt durch die Süd-Westausrichtung, eine hervorragende Besonnungssituation garantiert. Dem privaten Gartengrundstück angrenzend, befindet sich zusätzlich ein gemeinschaftlicher Gartenanteil, der mit einer Vielzahl an Spielgeräten ausgestattet ist. Von Fußballtoren, einer Tischtennisplatte bis hin zu einem Holzspielhaus, existiert hier alles, was Kinderherzen höher schlagen lässt! Besonders hervorzuheben sind auch die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten des Hauses. Beispielsweise haben Sie im Hinblick auf die Nutzung des Untergeschosses, maximale Flexibilität. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung besteht hier nämlich die Option, den Hobbyraum als Einliegerwohnung zu konzipieren, was den entscheidenden Mehrwert bietet, zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren. Die dafür notwendigen Anschlüsse wurden hier selbstverständlich bereits in der ursprünglichen Planung berücksichtigt. Der Zustand dieses Hauses ist als äußerst gepflegt zu beurteilen. Des Weiteren ist die Immobilie im Erdgeschoss mit einer neuwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet, welche ebenfalls Bestandteil dieses Angebots ist. Abgerundet wird der Wohnkomfort vom gemütlichen Kachelofen, der besonders an kalten Tagen eine traumhafte Wohnatmosphäre mit einzigartigem Ambiente schafft. Zum Haus gehört eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz. Eine Übernahme dieser besonderen Liegenschaft ist nach Absprache zeitnah möglich. 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