Stadtnah und doch im Grünen, präsentiert sich dieses moderne Reiheneckhaus am Fuße des Flappaches. Das im Jahre 2006 erstellte Reihenhaus befindet sich am Rande eines zwischenzeitlich gewachsenen Neubaugebietes östlich der Altstadt in naturnaher Halbhöhenlage.
Über insgesamt 3 Wohnebenen erstreckt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 124 m². Modernes Wohndesign sowie außergewöhnliche Freisitze in Form einer liebevoll angelegten Gartenterrasse sowie einer großzügigen Dachterrasse mit Blick ins Grüne machen dieses Domizil zu etwas ganz Besonderem. Das Erdgeschoss beherbergt einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse, Küche, sowie das Entreé mit integrierter Garderobe und Abstellraum bzw. Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich neben einem modernen Bad mit Dusche 2 Schlafzimmer. Die Dachgeschossebene besticht durch ihre außergewöhnliche Raumhöhe - neben einem großzügigen, modernen Badezimmer ist hier das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse untergebracht. Von hier aus genießt man eine perfekte Besonnungssituation sowie einen wunderschönen Blick ins Grüne sowie auf den Flappach.
Im Kaufpreis enthalten sind die vorhandene Einbauküche sowie 2 großzügige Tiefgaragen-Stellplätze und ein Abstellraum.
Ein Bezug dieses Domizils ist für Eigennutzer nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhallten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 48,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Kaufpreis: Reiheneckhaus: € 334.000,00
zuzüglich 2 TG-Plätze: à = € 12.500,00 = € 25.000,00
insgesamt: € 359.000,00
