In ruhiger, verkehrsgünstiger Ortskernlage von Ravensburg-Oberzell präsentiert sich dieses vermietete Dreifamilienhaus (DHH) aus den 1920'er Jahren. Die einseitig angebaute Liegenschaft beherbergt insgesamt drei Wohnungen (EG, OG, DG) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 235 m².
* Aufteilung der Liegenschaft:
Untergeschoss: Teilunterkellerung
Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-ETW mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² mit Terrasse und Balkon
Obergeschoss: 3,5-Zimmer-ETW mit einer Wohnfläche von ca. 86 m²
Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-ETW mit einer Wohnfläche von 76 m² mit Dachloggia (zusätzlicher Bühnenraum über Einschubtreppe)
Das Haus ist teilunterkellert. Der Zugang zum Keller erfolgt über eine Außentreppe. Beheizt wird das gesamte Gebäude durch Öl-Einzelöfen. Die Liegenschaft befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Alle drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Die Warmmiete beträgt EUR 23.520,00 p. a., die Nebenkosten sind hier jeweils pauschal berücksichtigt und werden vom derzeitigen Eigentümer nicht separat abgerechnet. Zum Haus gehören fünf Garagen, zwei Pkw-Stellplätze sowie ein Geräte-/Abstellraum.
Eine Übernahme dieser Liegenschaft ist zeitnah möglich. Nähere Einzelheiten über dieses Dreifamilienhaus sowie über die bestehenden Mietverhältnisse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Energieausweis in Vorbereitung.
Kaufpreis 3-Fam.-Haus: EUR 350.000,00
Kaufpreis 5 Garagen : EUR 50.000,00
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Kaufpreis GESAMT: EUR 400.000,00
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Für diese Liegenschaft liegen weder beim Eigentümer noch beim Bauamt Objektunterlagen vor, insofern übernehmen wir für die Angaben im Exposé in Bezug auf Flächen und Baujahr keine Gewähr.
