Ravensburg – Nähe Goetheplatz Interessante Liegenschaft mit vielseitigen Perspektiven

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Das im Jahre 1964 in Massivbauweise erstellte 3-Familienhaus in bevorzugter Stadtlage verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 282 m² auf 3 Ebenen (EG, OG, DG). * Aufteilung der Liegenschaft Untergeschoss: 2 Garagen, Vorrats-/Abstellräume, Heizungsraum Erdgeschoss: 5-Zimmer-Wohnung - Wfl. ca. 105,09 m² Großzügiger Wohn-/Essbereich, Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Küche, Bad, sep. WC, Flur, Balkon Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung - Wfl. ca. 105,09 m² Großzügiger Wohn-/Essbereich, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, sep. WC, Flur, Balkon Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung - Wfl. ca. 75,92 m² Wohn-/Essbereich, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Küche, Flur, Balkon Das derzeit voll vermietete Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand ohne akuten Reparaturstau. In den vergangenen Jahren wurden von den derzeitigen Eigentümern fortlaufend Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt. Im EG, OG sowie im DG sind jeweils attraktive 3,5- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen untergebracht, die aufgrund ihrer Größe & Aufteilung nachhaltig bestens vermietbar sind. Insbesondere für potenzielle Eigennutzer bietet diese Liegenschaft sehr vielseitige Nutzungskonzepte, die von einem "Mehrgenerationenwohnen" bis hin zu einer Kombination aus "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach" reichen. Das zugehörige, eingewachsene Gartengrundstück mit idyllischem Gartenhaus bietet darüber hinaus sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten, was die Nutzung dieser Liegenschaft als eindrucksvolles Familiendomizil unterstreicht. Jede Wohnung verfügt über einen attraktiven Freisitz mit sonniger Süd-/Westausrichtung. Zu dieser Immobilie gehören 2 ins Haus integrierte Einzelgaragen. 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