Mehrfamilienhaus

Ravensburg – Nähe Goetheplatz Gepflegtes 3-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage

Objekt ID: 3311

Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet

Details

Zimmer

10

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

245 m²

Baujahr

1970

Stellplätze

2

Lage

Ravensburg

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis*

Energieausweis

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Der nur 3 Gehminuten entfernte Goetheplatz verfügt über eine erstklassige Nahversorgung - nur wenige Schritte von der eigenen Haustüre entfernt, befinden sich hier neben einem Biomarkt, eine Bäckerei, eine Metzgerei, Friseur sowie eine Apotheke. In die historische Altstadt von Ravensburg sind es nur ca. 15 Gehminuten. Kinderkrippe, Kindergarten, Schulen sowie das Ravensburger Hallenbad komplettieren die hervorragende Infrastruktur in dieser privilegierten Wohnlage. Die im unmittelbaren Umfeld angesiedelte Bushaltestelle garantiert hier zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. ";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:10:"Ravensburg";s:10:"bundesland";s:18:"Baden-Württemberg";s:17:"regionaler_zusatz";s:16:"88214 Ravensburg";s:13:"anzahl_etagen";i:3;s:16:"sonstige_angaben";s:246:"Baujahr: 1970 Befeuerung/Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis in Vorbereitung! 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In den Jahren 2000/2007 wurden sämtliche Fenster durch Kunststoff-Fenster ersetzt, die Bäder wurden in diesem Zusammenhang ebenfalls erneuert, lediglich die Hauselektrik entspricht noch weitestgehend dem Ursprungsbaujahr. Alle 3 Wohnungen verfügen über sonnige Freisitze - die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat einen direkten Zugang in den Garten, der parallel auch über das Treppenhaus zugänglich ist. Die 4-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über jeweils einen Südbalkon - unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend sind hier garantiert. Die Wohnungen sind derzeit vermietet, die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen € 24.840,00. Das pflegeleicht angelegte Gartengrundstück dieser Liegenschaft mit ca. 245 m² umfasst einen kleinen Gartenbereich sowie eine Gartenterrasse für die Mieter des Hauses. Ins Haus integriert sind zudem 2 Einzelgaragen. Die zentrale, bevorzugte Stadtlage dieser Liegenschaft sowie die Größe der einzelnen Wohnungen sind ein Garant für die nachhaltige Vermietbarkeit dieses Mehrfamilienhauses. Sie suchen eine solide, wertbeständige Kapitalanlage in erstklassiger Stadtlage, dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse. Nähere Einzelheiten über diese attraktive Liegenschaft sowie über die einzelnen Mietverhältnisse erhalten Sie gerne auf Anfrage!";s:10:"dreizeiler";s:81:"Ravensburg - Nähe Goetheplatz Gepflegtes 3-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage";s:5:"alter";s:6:"Altbau";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:25:"r.schneider@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:17:"+ 49 751 366 23 0";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:18:"+ 49 751 366 23 14";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:18:"+ 49 751 366 23 23";s:18:"kontaktperson_name";s:9:"Schneider";s:21:"kontaktperson_vorname";s:5:"Ralph";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Herr";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. 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Primärenergieträger: Öl

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Ravensburg - Nähe Goetheplatz Gepflegtes 3-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage

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