Auf einem pflegeleicht angelegten Hanggrundstück wurde im Jahre 1939 dieses Mehrfamilienhaus erbaut. Die Wohnfläche von ca. 224 m² verteilt sich auf drei Etagen. Ursprünglich beherbergte das Erdgeschoss eine Gaststätte, diese Etage ist voll umfänglich zu sanieren. Im Gegenzug bietet das Erdgeschoss allerdings vielseitiges Potenzial in Bezug auf die zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die 3,5-Zimmer-Wohnungen in der ersten und zweiten Etage sind nahezu identisch geschnitten und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 87 m². Sie sind aufgeteilt in ein Badezimmer mit Dusche und WC, drei separate Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist seit vielen Jahren solide vermietet. Das Erdgeschoss sowie die Wohnung im zweiten Obergeschoss stehen frei. Die Fenster zur Straßenseite wurden durch Kunststoff-Schallschutzfenster ersetzt, zusätzlich wurden einzelne Fenster durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Der Zustand lässt sich als einfach aber gepflegt bezeichnen. Geheizt wird derzeit über Etagenheizungen, der primäre Energieträger der Wohnung im 2. Obergeschoss ist Strom. Auf den anderen Etagen wird mit Öl-Einzelöfen geheizt.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Weitere Angaben:
Baujahr: 1936
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweis in Vorbereitung.
