Nur wenige PKW-Minuten vor der Ravensburger Altstadt entfernt, bietet dieses interessante Grundstücksareal, bebaut mit
2 Mehrfamilienhäusern, für den künftigen Nutzer sehr vielseitige Perspektiven. Die Gesamtgrundstücksfläche dieser Liegenschaft
beträgt ca. 6.962 m².
* Aufteilung der Liegenschaft:
Haus 1: 88212 Ravensburg, Ittenbeuren 8:
Baujahr: 1992
Wohnfläche: ca. 260,55 m²
Einheiten: 3
Miete: € 1.977,14 p.M. = € 23.725,68 p.a.
Haus 2: 88212 Ravensburg, Ittenbeuren 2:
Baujahr: ca. 1920
Wohnfläche: ca. 256 m²
Einheiten: 3
Miete: € 1.118,00 p.M. = € 13.416,00 p.a.
Diese beiden Häuser sind derzeit voll vermietet. Das Wohnhaus Ittenbeuren 8 aus dem Jahre 1992 befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, der Zustand des Mehrfamilienhauses Ittenbeuren 2 aus dem Jahre 1920 ist einfach und stark
renovierungsbedürftig. Die derzeitigen Gesamtmieteinnahmen beider Häuser belaufen sich auf ca. € 37.141,68. Für potenzielle Eigennutzer sind die Häuser nach Vereinbarung beziehbar. Die naturnahe, idyllische Wohnlage, unweit vom Ravensburger Flachppachbad entfernt, bietet insbesondere Naturliebhabern eine ganz besondere Lebensqualität. Dieses aussergewöhnliche Grundstücksareal ist sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer gleichermassen interessant. - Nähere Einzelheiten über diese Liegenschaft sowie über die vorhandenen Mietverhältnisse, erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Die im Exposé genannten Energieausweisdaten beziehen sich auf das Haus Nr. 8.
